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時(shí)隔10個(gè)月后，中國(guó)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）再次調(diào)降，各地房貸利率也跟隨調(diào)整。6月21日，記者從廣州多家銀行了解到，隨著5年期以上LPR調(diào)降10個(gè)基地，6月21日起新發(fā)放貸款已跟隨LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。多家銀行表示，目前房貸額度充足。

工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲(chǔ)等六大國(guó)有行以及民生、廣發(fā)等多家股份制銀行均向廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者表示，目前廣州執(zhí)行的房貸利率水平為，首套房貸利率為L(zhǎng)PR，二套房貸利率為L(zhǎng)PR+60BP。調(diào)降后，廣州首套房貸主流利率從4.3%下調(diào)至4.2%，二套房貸利率從4.9%下調(diào)至4.8%。

據(jù)多家銀行相關(guān)人士介紹，目前銀行貸款定價(jià)以借款發(fā)放前一日的相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基礎(chǔ)?！耙虼?，20日公布的LPR最新報(bào)價(jià)，是第二天發(fā)放的新貸款的定價(jià)基礎(chǔ)。而如果是6月20日當(dāng)天放款，則仍需按照此前的利率來(lái)執(zhí)行?！庇邢嚓P(guān)人士介紹說(shuō)。

而對(duì)于存量房貸客戶，大部分則要等到下一年的第一月份開(kāi)始調(diào)整。據(jù)了解，早在2020年8月銀行就集中將存量房貸批量轉(zhuǎn)化成LPR。轉(zhuǎn)化成LPR定價(jià)模式之后，購(gòu)房者的房貸一般會(huì)一年調(diào)整一次，不過(guò)調(diào)整的日期是多少，不同銀行規(guī)定不一，有的銀行是在合同簽署日調(diào)整，但大部分銀行則是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整。

文/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者 林曉麗 王楚涵