大洋網(wǎng)訊 琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）周邊道路工程建設(shè)進度最快，“三橫六縱”9條市政道路目前工程已完成70%，預(yù)計今年11月前完工……這是記者從5月11日上午舉行的琶洲西區(qū)樓宇對接會上獲悉的相關(guān)道路建設(shè)最新進展，據(jù)了解，對接會在銘豐大廈MFG路演大廳舉行，來自區(qū)投資促進局的首席服務(wù)官進行政策推介，區(qū)住建局、區(qū)規(guī)劃資源分局、琶洲街的首席服務(wù)官們進行道路建設(shè)和商業(yè)規(guī)劃情況的介紹，超20家樓宇業(yè)主參加現(xiàn)場交流。

據(jù)悉，琶洲西區(qū)道路及地下空間建設(shè)分為六大工程，包括琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）周邊道路工程、雙塔路工程、海洲路工程、琶洲大街西及周邊道路工程、琶洲南大街及周邊道路工程以及地下空間工程。

(資料圖片僅供參考)

（1）琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）周邊道路

琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）周邊道路工程建設(shè)進度最快，該工程需建設(shè)“三橫六縱”九條市政道路，總長約4.337km，總建設(shè)面積為10萬平方米。目前周邊道路工程完成70%，剩余10%未移交場地，預(yù)計2023年10月30日完工。此外，部分工程受地下空間建設(shè)時序（先地下空間、再周邊道路）和場地被占用還未歸還等原因影響將結(jié)合實際條件逐步施工建設(shè)。

其中，規(guī)劃一路至六路、九路計劃2023年6月底前完成建設(shè)，規(guī)劃四路、七路、八路計劃2023年12月底前建設(shè)完成，具備驗收移交條件。

（2）琶洲西區(qū)雙塔路

項目為城市次干道，道路總長約1.942 公里，道路紅線寬度為40至90 米，設(shè)雙向六車道，設(shè)計速度40km/h，包含六座橋梁。由于項目范圍涉及地鐵28號線建設(shè)，項目將分兩期實施。

（3）海洲路

項目總長約880米，道路大致呈南北走向。目前正在前期立項階段，預(yù)計2024年6月開工建設(shè)。

（4）琶洲西區(qū)琶洲大街西及周邊道路

項目規(guī)劃市政道路共包含16條，其中2條為次干路，14條為支路，紅線寬度10-30m，總長度約為4.499km。由于地塊使用道路用地作施工場地，根據(jù)現(xiàn)狀場地條件，項目擬分期實施，項目一期道路總長度為2.928km。

（5）琶洲西區(qū)琶洲南大街及周邊道路

項目規(guī)劃市政道路共包含16條，其中3條為次干路，13條為支路，紅線寬度10-30m，總長度約為4.65km。由于項目范圍內(nèi)涉及琶洲南大街地下空間項目，琶洲南大街地下空間項目的立項時間晚于琶洲南大街道路項目，部分道路待地下空間完工后實施。

（6）琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）地下空間

集聚區(qū)地下空間包括商業(yè)、停車場、市政配套管廊以及中心景觀廣場?？偨ㄖ娣e約6萬平方米，分地下兩層，負一層為商業(yè)（8000平方米）和人行通道，負二層為機械停車場，總停車數(shù)量為489個；配套綜合管廊長約 1.4公里，規(guī)劃入廊管線有給水、中水、電力電纜、通信線纜、燃氣、污水管，滿足各電商地塊的使用需求。地下空間整體完工90%，計劃2023年6月土建全部完工，2023年12月驗收。

“我們項目也是今年5月剛開業(yè)，樓宇周邊的道路正在逐步完善，這對我們引進新客戶非常重要。”樓宇運營服務(wù)商MFG負責(zé)人在宣講過程中認真聆聽，并對樓宇招商有用的信息一一記錄下來?！拔覀冏罱c一家意向入駐樓宇的企業(yè)洽談，他們很在意周邊道路建設(shè)進度，今天住建局的服務(wù)官將周邊道路建設(shè)進度的情況講得非常清晰，后面我們可以直接和客戶講了，真是太好了……”現(xiàn)場參加活動的樓宇招商經(jīng)理們對未來的招商工作充滿了信心。

樓宇建設(shè)好了，更重要的是如何吸引更多、更好、更強的企業(yè)進駐，這除了硬件建設(shè)外，還有一個軟件提升的問題。許多企業(yè)租辦公樓會考慮樓宇位置、設(shè)施、環(huán)境等硬件因素，但更多企業(yè)看重的是軟件服務(wù)，不主動吸引、不走出去招商、不提升服務(wù)無法適應(yīng)當(dāng)今樓宇經(jīng)濟發(fā)展。

2023年，海珠區(qū)投資促進局聯(lián)合職能部門與屬地街道組建超100人的樓宇經(jīng)濟專屬服務(wù)官隊伍。各街道服務(wù)官按照分工，確?！皩Ｈ藢恰保總€優(yōu)質(zhì)稅源企業(yè)都有人跟進。職能部門的服務(wù)官們以訴求為導(dǎo)向，精準發(fā)力，針對個性化訴求落實“一對一”服務(wù)方案，跟進一個解決一個，為企業(yè)排憂解難。今年以來，區(qū)樓宇辦已走訪樓宇超過50棟，走訪企業(yè)超過100家，其中新增臨界“四上”企業(yè)近30家。

文、圖/廣州日報·新花城記者夏強、廖靖文 通訊員李東星