越秀區(qū)將繼續(xù)夯實(shí)海珠廣場(chǎng)國(guó)家產(chǎn)融合作試點(diǎn)工作的深厚內(nèi)涵。

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越秀西湖花市三天接待152萬(wàn)人次；廣府廟會(huì)七天迎客超400萬(wàn)人次；廣州7家指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)入選粵港澳大灣區(qū)“港澳藥械通”第二批指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)名單，3家在越秀區(qū)；全國(guó)首個(gè)CRO產(chǎn)業(yè)地標(biāo)運(yùn)營(yíng)中心落戶(hù)越秀區(qū)……2023年的春天，越秀區(qū)不斷傳出經(jīng)濟(jì)好消息。

越秀區(qū)是廣府文化的發(fā)源地、千年商都核心、省市行政服務(wù)中心。其以占全市不到1/200的土地貢獻(xiàn)出全市近1/7的GDP，探索出一條老城區(qū)突破空間限制、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的道路。去年，越秀區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP3650.18億元，入選中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)前十榜單。近年來(lái)，越秀區(qū)圍繞著全面建成廣州“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”的目標(biāo)，乘著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的東風(fēng)，邁開(kāi)高質(zhì)量發(fā)展的步伐，加快布局發(fā)展新領(lǐng)域，培育壯大發(fā)展新動(dòng)能，孕育“新平臺(tái)新發(fā)展”，為市場(chǎng)提供“新機(jī)遇新空間”。

老城區(qū)，新風(fēng)貌

越秀區(qū)，作為廣州建城2000多年以來(lái)從未變更的城市中心，是廣府文化的發(fā)源地、千年商都核心、省市行政服務(wù)中心。這里有兩千多年來(lái)廣州的人文風(fēng)華，也有近代以來(lái)革命先烈的報(bào)國(guó)之心；有便捷的行政服務(wù)資源，也有優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療等公共服務(wù)資源。

近年，越秀區(qū)提出全面建成廣州“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”的目標(biāo)，有序推動(dòng)城區(qū)更新，以“繡花”功夫推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化，品質(zhì)提升，提升城市發(fā)展能級(jí)。舊南?？h社區(qū)就是一個(gè)生動(dòng)的案例。近年，越秀區(qū)六榕街堅(jiān)持用“繡花”功夫?qū)ι鐓^(qū)開(kāi)展微改造，注重保留具有特色的空間格局和城市肌理，打造獨(dú)具廣府味和街坊情的特色街區(qū)。微改造工程將老城區(qū)改造提升同保護(hù)歷史遺跡、保存歷史文脈統(tǒng)一起來(lái)，保存兩街三坊的街巷格局，對(duì)72處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線(xiàn)索予以修繕。如今的社區(qū)既宜居又宜業(yè)宜游。社區(qū)里有咖啡館、餐廳和書(shū)店，小店經(jīng)濟(jì)讓老社區(qū)煥發(fā)了新活力。

社區(qū)在更新，商圈也在升級(jí)。近年，環(huán)市東商圈開(kāi)展了品質(zhì)提升工程，對(duì)區(qū)域的景觀改造和綠化優(yōu)化，同時(shí)增設(shè)噴泉、燈飾等配套設(shè)施，令環(huán)市東廣場(chǎng)整體呈現(xiàn)出更為高端、舒適的形象。如今的廣場(chǎng)由政府和企業(yè)一同管養(yǎng)。接下來(lái)，中華廣場(chǎng)將和環(huán)市東商圈地下空間綜合聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，為更多文商旅融合標(biāo)桿項(xiàng)目落戶(hù)騰挪空間。

以城市更新推動(dòng)空間提質(zhì)增效，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，破解空間制約的產(chǎn)業(yè)發(fā)展難題。接下來(lái)，越秀區(qū)將繼續(xù)全面推進(jìn)廣州站地區(qū)“站城產(chǎn)居”一體化規(guī)劃，加快該片區(qū)土地整備開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)商業(yè)引進(jìn)；堅(jiān)持“拆、治、興”并舉，同步推進(jìn)瑤臺(tái)、西坑等城中村改造，推動(dòng)片區(qū)環(huán)境品質(zhì)和空間布局整體提質(zhì)增效。

老商圈，新潮流

在更新了存量載體后，越秀區(qū)以多種方式盤(pán)活存量空間，將其打造成高質(zhì)量發(fā)展載體?；鸨W(wǎng)的一方東山文創(chuàng)園就是最典型的案例。建于1975年的商業(yè)大院附樓在2022年以一方東山文創(chuàng)園的面貌全新亮相。如今走進(jìn)這座紅磚園區(qū)，中庭獨(dú)特的時(shí)光沙漏旋轉(zhuǎn)樓梯讓人眼前一亮，兩側(cè)的彩虹梯每層都有自己的色彩，園區(qū)的中庭廣場(chǎng)設(shè)有大片的涂鴉墻，甚至每家店鋪可以是展覽館。一方東山文創(chuàng)園運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人馮少筠說(shuō)，前期在建設(shè)園區(qū)時(shí)，犧牲了一部分商業(yè)空間，留出更多的場(chǎng)地來(lái)打造開(kāi)放的、具有通透感的公共空間。在引入商業(yè)時(shí)，側(cè)重選擇有更多元功能的商鋪。“我們希望讓游客在園區(qū)有更長(zhǎng)的駐足時(shí)間，來(lái)了還想再來(lái)。”

除了引進(jìn)新業(yè)態(tài)，傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的升級(jí)也讓越秀區(qū)的老商圈尋得了另一條發(fā)展之路。位于環(huán)市東商圈的環(huán)東廣場(chǎng)曾是廣州初代CBD地標(biāo)性建筑，區(qū)莊第一高樓。在面臨升級(jí)更新之際，環(huán)東廣場(chǎng)利用其周邊密集的公立大醫(yī)院資源，明確了生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主題。改造后的項(xiàng)目12-29層為辦公空間，設(shè)計(jì)時(shí)就預(yù)留了會(huì)議中心、商務(wù)配套等服務(wù)；6-11層為高端商務(wù)會(huì)議配套的精品酒店，1-4層為商業(yè)配套。目前，項(xiàng)目辦公區(qū)已入駐38企業(yè)，其中醫(yī)療大健康類(lèi)企業(yè)17家，醫(yī)療大健康垂直產(chǎn)業(yè)集聚度57%。

一棟棟樓宇、一座座商圈的更新迭代讓越秀區(qū)商業(yè)展現(xiàn)了全新的活力。接下來(lái)，越秀區(qū)將繼續(xù)抓片區(qū)改造，激活存量空間價(jià)值，推動(dòng)低效利用地塊和爛尾樓開(kāi)發(fā)，改造提升一批老舊物業(yè)樓宇，科學(xué)推進(jìn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)和梯度有序轉(zhuǎn)移，為高質(zhì)量發(fā)展挖掘更多高端商業(yè)載體空間。

老產(chǎn)業(yè)，新傳承

產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵所在?？臻g活了，越秀區(qū)還將大抓產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，增強(qiáng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力量，推動(dòng)轄內(nèi)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)高端化、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化、新興產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?。

本月初，在2023年中國(guó)創(chuàng)新藥物（械）醫(yī)學(xué)大會(huì)上開(kāi)設(shè)了臨床研究機(jī)構(gòu)展區(qū)，多家來(lái)自廣州的醫(yī)院變成展商，在展區(qū)展銷(xiāo)其臨床試驗(yàn)服務(wù)能力。牽頭參與如此新穎的展銷(xiāo)活動(dòng)的正是馭臨君(廣州)醫(yī)藥科技有限公司，該公司是一家從粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)孵化出來(lái)的企業(yè)，專(zhuān)注為臨床研究機(jī)構(gòu)提供GCP/IIT（含藥物/醫(yī)療器械/干細(xì)胞）運(yùn)營(yíng)服務(wù)。該公司總經(jīng)理張聲鵬表示，希望能鏈接醫(yī)院和企業(yè)，讓醫(yī)院的臨床試驗(yàn)服務(wù)能力更好地推廣及應(yīng)用。這一鏈接模式正是創(chuàng)新區(qū)的目標(biāo)。

近年來(lái)，越秀區(qū)聚焦臨床試驗(yàn)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)，多措并舉構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，加快粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)的建設(shè)。如今，越秀區(qū)已構(gòu)建廣州市創(chuàng)新藥物臨床試驗(yàn)服務(wù)中心、中山大學(xué)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化中心（健康醫(yī)療中心）、粵港澳大灣區(qū)臨床前動(dòng)物實(shí)驗(yàn)服務(wù)中心等多個(gè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)了省藥學(xué)會(huì)藥物臨床試驗(yàn)專(zhuān)委會(huì)、省醫(yī)療器械管理學(xué)會(huì)醫(yī)療器械臨床試驗(yàn)專(zhuān)委會(huì)、省精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)應(yīng)用學(xué)會(huì)CRO產(chǎn)業(yè)鏈工作委員會(huì)和海博特醫(yī)藥等一批機(jī)構(gòu)和企業(yè)入駐，共同搭建全鏈條臨床試驗(yàn)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系，帶動(dòng)生命健康產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)在創(chuàng)新區(qū)集聚，導(dǎo)入了待轉(zhuǎn)化生命健康方向科研成果近2000項(xiàng)，促進(jìn)意向合作項(xiàng)目數(shù)十項(xiàng)，引進(jìn)生命健康領(lǐng)域企業(yè)逾百家。

融合傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。過(guò)去，花果山因信號(hào)發(fā)射業(yè)務(wù)為人熟知。如今，越秀區(qū)依托廣州廣播電視臺(tái)花果山臺(tái)址為核心打造了花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)，是世界超高清視頻產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)的永久會(huì)址，吸引了眾多超高清產(chǎn)業(yè)鏈條上的企業(yè)入駐。草莓V視2020年落戶(hù)了花果山小鎮(zhèn)。該公司來(lái)到廣州越秀區(qū)，正是看中了廣州厚實(shí)的制造業(yè)基礎(chǔ)以及越秀區(qū)的中心城區(qū)地位。在這里，草莓V視將打造一個(gè)視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)線(xiàn)下平臺(tái)，其負(fù)責(zé)人表示：“以后一個(gè)視頻業(yè)務(wù)可以在園區(qū)全鏈條完成。”

產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效是越秀區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)。站在新起點(diǎn)上，越秀區(qū)將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，進(jìn)一步完善花果山國(guó)家超高清視頻創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)拓容提質(zhì)，不斷夯實(shí)海珠廣場(chǎng)國(guó)家產(chǎn)融合作試點(diǎn)工作的深厚內(nèi)涵，提振北京路全國(guó)示范步行街的區(qū)域影響力。

文/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者何鉆瑩

圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者王燕、鐘涌