清華附中灣區(qū)學(xué)校二期規(guī)劃效果圖

大洋網(wǎng)訊 智慧城核心區(qū)將建優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校。近日，《天河區(qū)清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)及相關(guān)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》在第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第十次會議上審議通過，清華附中灣區(qū)學(xué)校二期地塊位于華觀路南側(cè)，岑村車管所東側(cè)；學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為108班，包括高中、初中和小學(xué)。

(資料圖片僅供參考)

規(guī)劃調(diào)整后片區(qū)總建設(shè)量減少14.9萬平方米

項目地塊位于智慧城核心區(qū)，在華觀路南北兩側(cè)，距離金融城約6公里、距珠江新城9公里。用地面積31.75公頃（約476.3畝），其中，華觀路南側(cè)為學(xué)校及居住地塊，用地面積21.92公頃；北側(cè)為項目村留用地地塊，用地面積9.83公頃。

2020年6月，廣州市教育局和清華大學(xué)附屬中學(xué)簽訂了合作辦學(xué)籌建協(xié)議，清華附中灣區(qū)學(xué)校落戶天河區(qū)。一期選址于天河智谷片區(qū)，占地約80畝。該校區(qū)已建成辦學(xué)。二期選址于智慧城核心區(qū)，根據(jù)項目立項建議書，二期辦學(xué)規(guī)模為108班，其中60班高中、30班初中、18班小學(xué)，學(xué)生總數(shù)5310人，用地規(guī)模約248畝。

本次規(guī)劃優(yōu)化內(nèi)容主要包括：南側(cè)地塊整合為中小學(xué)用地，凈用地面積按區(qū)教育局學(xué)校凈用地不少于248畝落實，部分現(xiàn)行二類居住用地轉(zhuǎn)移至地塊西側(cè)；北側(cè)地塊用地性質(zhì)由其他商務(wù)設(shè)施用地增加兼容商業(yè)商務(wù)用地。項目地塊總建設(shè)量276327平方米，規(guī)劃調(diào)整后，片區(qū)總體建設(shè)量比現(xiàn)行控規(guī)減少14.9萬平方米。

校園設(shè)計體現(xiàn)“水木清華+嶺南特色”

本次規(guī)劃還披露了清華附中灣區(qū)學(xué)校二期的校園建設(shè)情況?？傮w布局將以南北融合、和諧共生為理念，體現(xiàn)“水木清華+嶺南特色”。保留現(xiàn)狀地形地貌特色，保障校園用地完整一體；采用“依山就勢+圍合院落+嶺南園林+清附建筑”的布局形式。中部以教學(xué)樓、辦公樓為主，西側(cè)布置宿舍樓、教師公寓，東側(cè)及北側(cè)布置運動活動場所及主入口。整個校園依山就勢，形成階梯式形態(tài)，既有中軸對稱的門戶形象，又有活潑靈動的園林景觀。

校園內(nèi)設(shè)6米寬機(jī)動車環(huán)路，內(nèi)部交通組織原則上采用就近截流的方式實現(xiàn)地塊內(nèi)部人車分離，核心教學(xué)區(qū)實現(xiàn)徹底的人車分流。

片區(qū)交通方面，規(guī)劃提出凌岑路東移，緩解片區(qū)交通壓力。目前片區(qū)兩公里內(nèi)僅有科韻路1條南北向干道，清華附中及小鵬總部等項目落地后，凌岑路東移對區(qū)域交通尤為重要。規(guī)劃后形成“五橫四縱”路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，主要對外道路有華觀路、科韻路及天智路等。

（廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣）