大洋網(wǎng)訊 嶄新的瀝青路面,改造過的雨污分流,新增嶺南韻味的燈光照明……走進(jìn)廣州市天河區(qū)的華康小區(qū)和天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū),基礎(chǔ)設(shè)施煥然一新,居民漫步小區(qū)廣場談笑言歡。大多數(shù)人都看不出來這里曾是基礎(chǔ)設(shè)施破損、公共服務(wù)配套缺失、綠化缺乏養(yǎng)護(hù)的有著30年歷史的老舊小區(qū)。
值得一提的是,華康小區(qū)、天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中,以“共同締造”的理念,組織成立華康小區(qū)建管委、天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū)建管委,街道先后召集社區(qū)居委、建管委成員及物業(yè)服務(wù)人員,召開全域提升方案意見征求會(huì) 35 次和入戶問卷調(diào)查 4 次,收集了 1108 戶居民意見,讓居民從“要我改”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙摹?,共同參與到小區(qū)改造的全過程。
華康小區(qū)建成于20世紀(jì)90年代,早期小區(qū)內(nèi)單位眾多,整體規(guī)劃不完善,導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施缺失,“比如說垃圾房的缺失,600多戶居民每天產(chǎn)生大量的垃圾,卻得不到處理。后來我們綜合考慮,在遠(yuǎn)離居民樓的一塊空地建造垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn),并對(duì)垃圾房進(jìn)行了優(yōu)化,無臭無味之余增加綠化裝飾?!碧旌訁^(qū)林和街雅康社區(qū)黨支部書記、居委會(huì)主任尹燕表示,垃圾房的優(yōu)化提升只是華康小區(qū)微改造的一個(gè)縮影。
(相關(guān)資料圖)
尹燕介紹,在微改造過程中,華康小區(qū)鋪設(shè)瀝青共7512平方米,重新規(guī)劃車位線及指示線,讓居民日常出行更加舒適便利;修復(fù)小區(qū)墻面324平方米,修繕24個(gè)樓道,新增18個(gè)樓棟對(duì)講系統(tǒng);完成了華升街、華康街等道路“三線”下地,疏通地下排水管之余,還完成了雨污分流改造。
而在天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū),過去自來水管壓力不足,逢高峰期用水時(shí)常出現(xiàn)水量小的問題,而且路面老化坑坑洼洼,不僅不方便居民行走,還存在下雨積水等各種隱患。改造前,由屬地街道、社區(qū)居委會(huì)組織居民成立項(xiàng)目建管委、業(yè)主委員會(huì)等小區(qū)自治自管組織,搭建居民議事平臺(tái),以逐家逐戶上門、發(fā)放征求意見表、建立業(yè)主微信群等方式征求居民意見 330 余條,據(jù)此不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,讓廣大居民充分參與到“改什么、怎么改、怎么管”的小區(qū)改造全過程,前后歷經(jīng)一年多。
“居民可以通過線下、電話、微信等多種形式多渠道反饋意見,我們建管委負(fù)責(zé)收集匯總,由天河區(qū)住房建設(shè)和園林局、林和街道、雅康居委組織建管委、物業(yè)管理處、施工單位、監(jiān)理等每個(gè)月會(huì)召開兩到三次例會(huì)研究解決。一到開會(huì)的時(shí)候,現(xiàn)場都坐得滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)?,大家你一言我一語,有時(shí)也會(huì)激烈討論,都是希望將小區(qū)改好?!?尹燕說。
今年70歲的天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū)建管委成員孫叔告訴記者,從雨污分流、自來水管道的更換、小區(qū)廣場增設(shè)的敞亮燈光、樓宇的全面刷新、綠化的充分利用,居民實(shí)實(shí)在在感受到小區(qū)微改造所帶來的改變和提升?!拔覀冞@個(gè)小區(qū)有30年歷史了,水管銹蝕比較嚴(yán)重,在征求大家意見后,對(duì)所有水管進(jìn)行了更換,有人專門做了測試,發(fā)現(xiàn)水質(zhì)指標(biāo)相比以前提升不少。還有小區(qū)的小廣場,增設(shè)了體育鍛煉設(shè)施,現(xiàn)在每個(gè)晚上,小廣場都能見到打球健身的街坊,大家的業(yè)余活動(dòng)豐富多了?!?孫叔說道。
圖:小區(qū)改造前后對(duì)比,受訪者供圖
讓孫叔印象深刻的是,自來水改造涉及每家每戶水管不同,需要確保水管和每家每戶能夠適配接通,每家訴求也不盡相同,需要業(yè)委會(huì)挨家挨戶了解具體情況?!靶^(qū)微改造是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的惠民工程,業(yè)委會(huì)代表業(yè)主,大家有商有量,共同締造,看到改造后的效果大家都非常滿意?!?/p>
在孫叔看來,在改造實(shí)施過程中,政府、居委、業(yè)主、黨員代表,針對(duì)改造過程中提出的問題,及時(shí)向居委街道反映,居委從中協(xié)調(diào),從立項(xiàng)開始,到微改造的結(jié)束,充分體現(xiàn)了“人人當(dāng)家做主”的共建共治共享的社會(huì)治理格局。據(jù)了解,目前,小區(qū)業(yè)委會(huì)正在進(jìn)行換屆,后續(xù)天河區(qū)將繼續(xù)引導(dǎo)小區(qū)居民積極參與老舊小區(qū)改造的后續(xù)管理。
文/圖:廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者陳鈞圣
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