大洋網(wǎng)訊 近日，《廣州市黃埔區(qū)廣深高速蘿崗立交周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》經(jīng)廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后獲黃埔區(qū)人民政府（受市人民政府委托）批準(zhǔn)。蘿崗立交將進(jìn)行改造，新增103987平方米二類居住用地，同時(shí)廣深高速部分采取隔板上蓋，上蓋將建設(shè)為公園。

(資料圖片僅供參考)

項(xiàng)目地塊屬于黃埔區(qū)科學(xué)城板塊，位于開創(chuàng)大道與廣深高速連接處，東鄰黃埔區(qū)云埔工業(yè)區(qū)，西鄰穗港科技合作園，距黃埔區(qū)行政中心7公里。

獲批規(guī)劃圖

用地性質(zhì)調(diào)整方面，將立交改造范圍內(nèi)原控規(guī)用地由防護(hù)綠地(G2)與公路用地(H22)調(diào)整為二類居住用地(R2)、商務(wù)用地兼容商業(yè)用地(B2/B1)、中小學(xué)用地(A33)和環(huán)衛(wèi)用地(U22)，廣深高速部分采取隔板上蓋，上蓋部分為公園綠地(G1)兼容公路用地(H22)。

道路交通調(diào)整方面，落實(shí)廣深立交改造方案與開創(chuàng)大道的優(yōu)化，立交改造后由轉(zhuǎn)盤連接高速與開創(chuàng)大道輔路，開創(chuàng)大道主線采取隧道形式下穿。優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng)，新增橫二路及駿達(dá)路下穿開創(chuàng)大道隧道，同時(shí)連通及新增了部分周邊道路。

用地指標(biāo)調(diào)整方面，AG0209039規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，用地面積為29241平方米，建筑面積為90647平方米，容積率≤3.1，建筑密度≤35%，綠地率為≥35%。

AG0219017規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，用地面積為74746平方米，建筑面積為295994平方米，容積率≤3.96，建筑密度≤35%，綠地率為≥35%。

AG0209044規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地(B2/B1)，用地面積為5943平方米，建筑面積為30012平方米，容積率≤5.05，建筑密度≤50%，綠地率為≥25%。

AG0219023規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地(B2/B1)，用地面積為21192平方米，建筑面積為84132平方米，容積率≤3.97，建筑密度≤50%，綠地率為≥25%。

AG0209043規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為中小學(xué)用地(A33)，用地面積為15861平方米，為24班小學(xué)用地，建筑面積不小于11478平方米。

AG0219018規(guī)劃導(dǎo)則地塊：用地性質(zhì)為環(huán)衛(wèi)用地(U22)，用地面積為499平方米，建筑面積不小于300平方米。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：杜娟