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大洋網(wǎng)訊 9月20日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布了《廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（廣州段）場(chǎng)站綜合體概念方案》（下稱《方案》），該《方案》由廣州市規(guī)劃委員會(huì)審議通過后經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn)，自2022年8月29日起生效。

三個(gè)場(chǎng)站綜合體位置圖

《方案》原則同意本次3個(gè)場(chǎng)站綜合體選址及概念方案，分別為神山北站、花都港站和炭步站，用地面積合計(jì)24.21公頃，用地性質(zhì)為道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等，計(jì)容建筑面積合計(jì)88.87萬平方米（其中，商業(yè)、商務(wù)設(shè)施56.31萬平方米，產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施6.19萬平方米，住宅23.76萬平方米，居住配套設(shè)施2.61萬平方米），交通銜接設(shè)施規(guī)模20.66萬平方米，軌道交通設(shè)施、交通銜接設(shè)施等不納入綜合體計(jì)容建筑面積。

據(jù)悉，三個(gè)場(chǎng)站綜合體的概念方案經(jīng)審議后，由規(guī)劃部門報(bào)市政府審批，后續(xù)分類型進(jìn)一步完善規(guī)劃審批程序。后續(xù)不超過站點(diǎn)綜合體測(cè)算容積率5.0的場(chǎng)站綜合體地塊，且不降低本次概念方案確定的產(chǎn)居比的，由規(guī)劃部門組織廣州地鐵集團(tuán)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案，由規(guī)劃部門開展審查并完成30天征詢意見公示后，納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。

高于站點(diǎn)綜合體測(cè)算容積率5.0的場(chǎng)站綜合體地塊，或降低本次概念方案確定的產(chǎn)居比的，由規(guī)劃部門組織廣州地鐵集團(tuán)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案，按程序提交市規(guī)委會(huì)審議后報(bào)市政府審批。

針對(duì)部分位置較為重要的項(xiàng)目（如神山北站等地塊），將在方案設(shè)計(jì)階段，結(jié)合周邊片區(qū)組織開展高水平的城市設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)，加強(qiáng)項(xiàng)目規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃的協(xié)調(diào)對(duì)接。

文/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者杜娟