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五龍崗村改造項目是白云區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略“一園一城一示范區(qū)”中廣州民營科技產(chǎn)業(yè)園重要組成部分。

大洋網(wǎng)訊 近日，廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議（下稱“市城領(lǐng)會”）審議通過了《白云區(qū)黃邊村片區(qū)策劃方案》和《白云區(qū)五龍崗村片區(qū)策劃方案》。這是自2021年部委、省、市強調(diào)城市更新中防止大拆大建、厲行樹木保護和歷史文化遺產(chǎn)保護等工作思路以來，全市首批通過市城領(lǐng)會審議的城市更新項目。

黃邊村位于廣州設(shè)計之都，交通條件優(yōu)越。黃邊村全面改造整體為減量規(guī)劃，項目拆建比僅1：0.96，并高標(biāo)準(zhǔn)配置學(xué)校、市政設(shè)施、綠地及產(chǎn)業(yè)配套等公共服務(wù)設(shè)施，其用地占改造范圍的55%。片策范圍內(nèi)共配置203處公共服務(wù)及市政公用設(shè)施，包括居住類公共設(shè)施143處和產(chǎn)業(yè)類公共設(shè)施60處，實現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的高標(biāo)準(zhǔn)、布局的集約化，切實提高了居民的生活環(huán)境。片區(qū)策劃方案范圍內(nèi)提供約75萬平方米的產(chǎn)業(yè)建筑量，協(xié)同廣州設(shè)計之都一期，共同打造以前沿設(shè)計為引導(dǎo)的產(chǎn)城深度融合的發(fā)展示范區(qū)，為地區(qū)發(fā)展做出貢獻。項目嚴(yán)格落實歷史文化保護和樹木保護要求，原址保護2處登記保護文物保護單位、4處歷史建筑，場地內(nèi)的綠地和連片成林已規(guī)劃為公園綠地或附屬綠地，古樹后續(xù)資源大部分可原址保留。

五龍崗村改造項目是白云區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略“一園一城一示范區(qū)”中廣州民營科技產(chǎn)業(yè)園（美麗健康產(chǎn)業(yè)園）重要組成部分，項目范圍內(nèi)有新廣從路及地鐵14號線，距白云國際機場約10公里，對外交通便捷。項目規(guī)劃方案全面落實產(chǎn)城融合發(fā)展理念，產(chǎn)業(yè)依托于周邊的美妝智造、生物醫(yī)藥項目及地鐵鐘落潭鎮(zhèn)站TOD綜合開發(fā)，構(gòu)建生產(chǎn)配套、生活配套和綜合服務(wù)三大功能體系，強化鐘落潭鎮(zhèn)中心區(qū)綜合服務(wù)效能。改造后片區(qū)內(nèi)提供學(xué)校、圖書館、變電站等公服設(shè)施200余處，公服設(shè)施占居住建設(shè)量比例達12.32%，將大大改善居住環(huán)境。項目嚴(yán)格落實歷史文化保護和樹木保護要求，原址保護4處登記保護文物保護單位、2處歷史建筑、1處推薦保留建筑、2株古樹和5株古樹后續(xù)資源。

市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局表示，下一步將繼續(xù)有序推動轄區(qū)內(nèi)的舊村全面改造工作，通過城市更新為穩(wěn)住經(jīng)濟形勢預(yù)期、促進固定資產(chǎn)投資做出貢獻。

文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣