近日,多名西安市長安區(qū)新星小區(qū)的業(yè)主反映,小區(qū)建成20多年了,漏水問題一直解決不了,希望《華商報(bào)》幫忙管管。
多名業(yè)主反映小區(qū)存在不同漏水問題
8月31日,田先生說:“由于小區(qū)建成早,上下水管用的是老式鐵制水管,近兩年因水管老化有漏水問題。有一次,我在廚房做飯聽到砰一聲,過去查看是水管裂了,水呲了我一臉,給物業(yè)反映也沒人管。小區(qū)建得早,沒有大修基金,只能自己買一袋水泥,把漏水的地方封起來。”
屋頂漏水也是個(gè)大問題,小區(qū)2號(hào)樓2單元袁女士說:“孩子臥室只要下雨就會(huì)一直漏水,墻紙一角被水泡得剝落,墻紙背面被水泡的發(fā)黃并且已經(jīng)發(fā)霉,跟物業(yè)反映沒人解決,潮的根本沒法住人。”
5號(hào)樓2單元頂層的2戶業(yè)主屋頂漏水最為嚴(yán)重。兩戶業(yè)主家均因漏水,天花板上有大片發(fā)黃的水漬。
501住戶艾先生說:“為了不影響4樓住戶,我們只能用盆和被單接漏水。”
502住戶王女士很氣憤,“屋頂漏水導(dǎo)致天花板白灰不停往下掉。有一次正做飯,突然聽到啪一聲,一塊墻皮直接掉到鍋里。”
物業(yè)稱業(yè)主間關(guān)于維修費(fèi)存在爭議
小區(qū)物業(yè)一自稱門衛(wèi)的工作人員說:“物業(yè)一直處理水管漏水,也修理過小區(qū)水管,但因是老小區(qū),水管老化,一直沒徹底解決這個(gè)問題。”
對(duì)屋頂漏水問題,該工作人員說:“由于小區(qū)沒有大修基金,維修只能是業(yè)主共同出錢,但因業(yè)主們一直談不攏維修費(fèi):漏水涉及以頂層住戶為主,低層住戶沒有影響,所以維修費(fèi)上就存在爭議,沒結(jié)果。”
小區(qū)服務(wù)長:本周物業(yè)出定價(jià) 下周公告并動(dòng)工 先維修落水管
新星小區(qū)包抓的下沉干部、服務(wù)長勾先生說:“新星小區(qū)是老舊小區(qū),的確存在很多問題,物業(yè)在管理方面也不是很規(guī)范,關(guān)于屋頂漏水,主要是因?yàn)樾^(qū)的落水管存在問題,導(dǎo)致雨水聚集在屋頂。去年就想給小區(qū)把落水管改造一下,委托物業(yè)詢問業(yè)主意見,商討每戶出多少錢,但一直沒有回復(fù),最新因連日降雨,導(dǎo)致業(yè)主家漏水嚴(yán)重,我們也看到了業(yè)主的反饋,今天下午就會(huì)開一個(gè)會(huì),把小區(qū)存在的問題列出來,逐一解決。”
9月1日,華商報(bào)記者再次致電勾先生,他說已初步得出解決方案。“物業(yè)本周內(nèi)就會(huì)出一個(gè)維修定價(jià),下周出公告告知業(yè)主們并開始動(dòng)工,先維修問題最大的落水管,之后再對(duì)小區(qū)其他問題逐一解決。”
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