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大洋網(wǎng)訊 近日，位于廣州設(shè)計(jì)之都東南部，由中交四航局打造的重要基地中交白云大廈順利通過竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)2022年底投入使用。

中交白云大廈，總建筑面積2.27萬平方米，總投資約3.2億元，位于廣州白云區(qū)廣州設(shè)計(jì)之都東南部，是進(jìn)駐廣州設(shè)計(jì)之都的第一個(gè)世界500強(qiáng)央企的項(xiàng)目，其落地不僅提升了廣州設(shè)計(jì)之都的知名度，更有利于促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在白云集聚發(fā)展。

中交白云大廈的建成，將進(jìn)一步點(diǎn)亮廣州設(shè)計(jì)之都片區(qū)，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，促進(jìn)白云區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量更高、科技創(chuàng)新動(dòng)能更足、治理體系更健全，建設(shè)成為廣州更好、更強(qiáng)、更有活力的地區(qū)貢獻(xiàn)央企力量。

目前，中交白云大廈已經(jīng)完成物業(yè)管理招采工作，吸引了中交華南財(cái)務(wù)共享中心等入駐，在大廈竣工驗(yàn)收前，實(shí)現(xiàn)招商入駐率百分之百。

中交白云大夏項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)顕[南介紹：“中交白云大廈建筑高度為49.6米，含地上10層、地下2層，其中首層為商業(yè)用途，二到十層為辦公用途，地下室為車庫。大廈整體布局采用雙獨(dú)立核心筒的結(jié)構(gòu)體系。樓層南北通透，形成開敞式辦公場域，兼?zhèn)淇煞挚珊系墓δ芊指钅Ｊ?，最大限度滿足各種辦公需求，營造疏密有致的空間感，創(chuàng)設(shè)怡人空間環(huán)境，給予辦公人員通透、舒適的良好體驗(yàn)?！?/p>

中交白云大廈立面采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)，打破周邊橫向線條的建筑格局，強(qiáng)調(diào)街道轉(zhuǎn)角處的天際線，形成視覺焦點(diǎn)，穩(wěn)重而不失現(xiàn)代質(zhì)感，搭配LED顯示屏燈光亮化，使大樓建筑在夜晚更具備觀賞性與標(biāo)志性。同時(shí)，大廈運(yùn)用智能BA樓宇控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對機(jī)電和能源的智能化管理，針對建筑能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，為打造舒適、安全和高效、節(jié)能的辦公空間提供數(shù)據(jù)支持。

為營造綠色生態(tài)的商務(wù)辦公環(huán)境，中交白云大廈項(xiàng)目積極踐行綠色環(huán)保宗旨，將集中式中央公共綠地與多層次的綠化系統(tǒng)相結(jié)合，保證更多的綠化面積，綠地率高達(dá)35.18%。融入“海綿城市”設(shè)計(jì)理念，同時(shí)通過透水鋪裝、生物滯留帶、雨水蓄水系統(tǒng)等多種生態(tài)化技術(shù)，達(dá)到“滲、滯、蓄、凈、用、排”的雨水處理效果，最大限度地減低雨水對城市排水系統(tǒng)的負(fù)擔(dān)，充分利用綠地滯蓄凈化雨水并循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)污染控制、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和雨水利用等綜合目標(biāo)。

其次，地下空間的合理規(guī)劃建設(shè)，是中交白云大廈項(xiàng)目成功打造層次分明、功能多樣的現(xiàn)代辦公場所的重要保障。項(xiàng)目所在的白云設(shè)計(jì)之都在建設(shè)時(shí)需要進(jìn)行聯(lián)合基坑施工。施工期間，由于項(xiàng)目地塊位于白云山腳附近，且原始地貌有一套天然溝渠從項(xiàng)目地塊穿過，地質(zhì)情況較為復(fù)雜，嚴(yán)重影響項(xiàng)目樁基施工的進(jìn)行，項(xiàng)目部組織并邀請了局內(nèi)部專家和省交通院地質(zhì)方面專家對地勘報(bào)告進(jìn)行了局部的復(fù)核、調(diào)整，在短時(shí)間內(nèi)完成樁基數(shù)量及有效樁長優(yōu)化工作，最終節(jié)省工期一個(gè)月，確保了項(xiàng)目場地能按時(shí)移交給白云城投進(jìn)行土方開挖施工，保障了項(xiàng)目的安全高效建設(shè)，取得了成本節(jié)省效益。

此外，在中交白云大廈項(xiàng)目的建設(shè)過程中，中交四航局還不斷深化與廣州白云區(qū)政府的友好合作關(guān)系，大力推進(jìn)白云區(qū)市場開拓，成功落地江夏村舊改項(xiàng)目、四航科技園白云地塊項(xiàng)目，進(jìn)一步釋放區(qū)域市場潛力。

文、圖/廣州日報(bào)·新花城記者：李妍 通訊員：黃小楚、周海龍、 孫翌喬