大洋網(wǎng)訊 “新房子地理位置好，而且寬敞明亮，從陽臺上望出去就是白云新城?！?月22日，在白云新城龍湖“天奕花園”，高先生拿到了新家鑰匙。

(資料圖片僅供參考)

當前，地鐵十二號線新市墟站項目的土地征收工作正在白云區(qū)全面展開，并在較短時間內(nèi)取得了積極進展。7月22日，首批住戶領到了白云新城龍湖“天奕花園”的新房鑰匙，補償款在簽約后的5天內(nèi)即可發(fā)放。白云區(qū)此次征收工作在展現(xiàn)高效的同時，更蘊含溫度。

圖：首批住戶領到了白云新城龍湖“天奕花園”的新房鑰匙

住戶可置換白云新城新宅

高先生一家基于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，獲得了龍湖“天奕花園”一套約84平方米房屋的產(chǎn)權(quán)，此時距離其簽署征收協(xié)議僅過去20天。地鐵十二號線新市墟站項目需征收蕭崗商住樓，總共23戶選擇龍湖“天奕花園”進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在未來一周內(nèi)將陸續(xù)拿到新房鑰匙。

白云區(qū)征收辦為解決住戶就近安置和一次性搬遷的訴求，多次協(xié)調(diào)市各相關職能部門及龍湖“天奕花園”的開發(fā)商，簡化程序，優(yōu)化流程，先行移交龍湖“天奕花園”項目房源至白云區(qū)征收辦，為選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住戶實現(xiàn)一次性搬遷提供保障。

龍湖“天奕花園”位于白云新城，地理條件優(yōu)越，交通便利，距離地鐵二號線蕭崗站約450米，步行約6分鐘，距離云城西路公交站約400米，步行約6分鐘。

教育方面，目前其周邊有江夏小學、黃石中學，學位配套與龍湖天奕商品房一致；白云區(qū)圖書館白云新城館亦在附近。醫(yī)療方面，該項目東南方向直線距離約一公里處規(guī)劃建設廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（三甲醫(yī)院），規(guī)劃建筑面積約27萬平方米。

商業(yè)方面，該項目周邊有白云萬達廣場、綠地中心、凱德廣場、5號停機坪購物廣場等商業(yè)配套，東北側(cè)地塊在規(guī)劃建設大型商業(yè)綜合體。

龍湖“天奕花園”相比于蕭崗商住樓，各個方面均有顯著的提升，獲得了住戶的認可。

補償款5天內(nèi)完成審核并發(fā)放

產(chǎn)權(quán)調(diào)換只是此次征拆工作的一部分。地鐵十二號線征拆任務重、時間緊，新市墟站項目征拆涉及居民眾多，難度頗大。

自去年啟動該項目征收工作以來，云城街按照“一戶一策”工作要求，做到征拆工作細化到戶、責任到人，不厭其煩地開展政策解釋，消除住戶的思想顧慮，并編纂印刷了征收安置政策問答手冊，對住戶的疑惑和訴求進行一一解答。

圖：龍湖“天奕花園”地理條件優(yōu)越，交通便利

蕭崗商住樓住戶馮小姐身懷雙胞胎且周數(shù)比較大，住在高樓層、無電梯，出入不便。該項目征收工作專班聯(lián)系白云區(qū)婦幼保健院專業(yè)醫(yī)生護士定期上門產(chǎn)檢，馮小姐最終順利誕下寶寶，母嬰平安。

住戶何小姐長期居住在香港，該專班的工作人員利用電話、微信、視頻、相關案例網(wǎng)頁鏈接等，多途徑、多方式解釋相關政策，闡明征地拆遷的補償標準。特別是了解到何小姐對補償款如何轉(zhuǎn)到香港賬戶存有顧慮時，該專班經(jīng)多方了解后，協(xié)助她到稅務部門和中國銀行咨詢和辦理補償款轉(zhuǎn)賬回香港的具體手續(xù)，最終何小姐順利簽約，亦順利完成補償款轉(zhuǎn)賬。

有溫度的征收工作獲得了大多數(shù)居民的認可。該專班工作人員緊抓時間節(jié)點，建立“3+2”工作機制（即簽約完成后，3天內(nèi)審核確認補償資料，2天內(nèi)按協(xié)議支付第一期補償款），將補償協(xié)議約定的“15個工作日內(nèi)支付第一期補償款”壓縮到5天之內(nèi)。該專班全員周末照常上班、壓縮審核時間，進一步提高工作效率，以求為群眾辦好每一件事。

據(jù)悉，今年6月底至7月初集中簽約的100多戶住戶，已全部足額領取第一期補償款。下一步，白云區(qū)征收辦、云城街將繼續(xù)服務好住戶，加快完成搬遷，做好后續(xù)補償款支付和新房交付工作，讓征收工作更有溫度。

文/廣州日報·新花城記者：湯南 通訊員：陳亮嘉、區(qū)土發(fā)宣

圖/廣州日報·新花城記者：莊小龍 通訊員：羅旻力