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2021廣州公積金發(fā)放個人住房貸款474.85億元,同比分別37.97%

2022-03-30 16:37:30    來源:大洋網(wǎng)    

大洋網(wǎng)訊 3月30日記者從廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)獲悉,該中心近日發(fā)布廣州住房公積金2021年年度報告。報告顯示,2021年發(fā)放個人住房貸款474.85億元,同比增長37.97%。至2021年末,個人住房貸款余額占繳存余額的78.10%,比上年末增加5.15個百分點。

繳存職工里中、低收入占97.26%

據(jù)統(tǒng)計,2021年末,廣州住房公積金繳存總額8788.67億元,比上年末增加13.69%;繳存余額2338.17億元,同比增長12.50%。提取總額6450.50億元,比上年末增加14.13%。

繳存職工中,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比最高,達61.42%。其次是國家機關(guān)和事業(yè)單位,占15.58%。此外,靈活就業(yè)人員占0.02%。繳存職工中,中、低收入占97.26%,高收入占2.74%。(注:根據(jù)全國住房公積金年度報告,中、低收入指收入低于上年當?shù)厣鐣骄べY3倍,高收入指收入高于上年當?shù)厣鐣骄べY3倍(含))

新開戶職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占5.84%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占76.22%,靈活就業(yè)人員占0.18%;中、低收入占99.66%,高收入占0.34%。

2021年11月26日,《廣州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》正式印發(fā)實施。靈活就業(yè)人員享有與單位繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策,及按月還房租等便利措施。截至2021年年底,靈活就業(yè)人員開戶2965人。

提取金額用于償還房貸本息是大頭

2021年,235.19萬名繳存職工提取住房公積金,提取額798.81億元,同比增長11.33%。2021年末,提取總額6450.50億元,比上年末增加14.13%。

提取金額中,用于償還購房貸款本息是大頭,占69.57%。其次是租賃住房占10.64%,購買、建造、翻建、大修自住住房占8.79%。還有用于支持老舊小區(qū)改造占0.04%,離休和退休提取占7.01%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.003%,出境定居占0.03%,其他占3.92%。提取職工中,中、低收入占97.20%,高收入占2.80%。

購買二套及以上申請貸款占22.16%

2021年,發(fā)放個人住房貸款7.11萬筆474.85億元,同比分別增長36.47%、37.97%?;厥諅€人住房貸款165.05億元。至2021年末,個人住房貸款余額占繳存余額的78.10%,比上年末增加5.15個百分點。

2021年,住房公積金共支持職工購建房652.81萬平方米(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出97.54億元。

職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占50.35%,90-144(含)平方米占48.34%,144平方米以上占1.31%。購買新房占56.13%(其中購買保障性住房占1.99%),購買二手房占43.87%。

貸款職工中,30歲(含)以下占34.36%,30歲-40歲(含)占48.42%,40歲-50歲(含)占14.66%,50歲以上占2.56%;購買首套住房申請貸款占77.84%,購買二套及以上申請貸款占22.16%;中、低收入占98.66%,高收入占1.34%。

已有51項實現(xiàn)全程網(wǎng)辦“零跑腿”

另據(jù)財務數(shù)據(jù)顯示,2021年公積金業(yè)務收入75.38億元,同比增長12.81%。其中,存款利息20.12億元,委托貸款利息55.17億元,國債利息765.85萬元,其他77.94萬元。增值收益38.81億元,同比增長13.63%。增值收益率1.75%,比上年增加0.02個百分點。

廣州住房公積金管理中心介紹,去年啟動共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款,共受理共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款1553套,貸款金額約7.68億元,占首個市本級共有產(chǎn)權(quán)住房項目總套數(shù)的83.23%,有力幫助“夾心層”和中低收入群體解決住房剛需問題。

此外,目前90%以上的公積金業(yè)務已遷至線上,已實現(xiàn)與全國公積金小程序、全國監(jiān)管平臺和省公積金微信小程序、省公積金信息共享平臺的對接,在職工授權(quán)的基礎上實現(xiàn)異地信息聯(lián)網(wǎng)和查詢核驗。現(xiàn)有的52個公積金政務服務事項中,已有51項實現(xiàn)全程網(wǎng)辦“零跑腿”,1項“只跑一次”。2021年,共有13.61萬個單位和490.71萬職工,通過線上辦理業(yè)務1218萬筆。

文/廣州日報·新花城記者:何穎思

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