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白云區(qū)華坑村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃公示 核心保護(hù)范圍新建建筑限高6米

2022-03-11 09:19:09    來源:大洋網(wǎng)    

大洋網(wǎng)訊 近日,《廣州市白云區(qū)華坑村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示。規(guī)劃將華坑村歷史遺存分布最豐富,最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的2.55公頃區(qū)域劃為核心保護(hù)區(qū),該區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑高度嚴(yán)格控制在6米以下。

華坑村位于白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)的東南部,帽峰山山腳,是具有嶺南特色的古村落。規(guī)劃的保護(hù)對象包括物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

核心保護(hù)范圍面積為2.55公頃。主要為華坑村歷史遺存分布最豐富,也最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的區(qū)域。主要包括宗祠、傳統(tǒng)民居、傳統(tǒng)街巷、門樓、風(fēng)水塘和部分山體等。

核心保護(hù)范圍內(nèi),不可移動文物傳統(tǒng)建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。嚴(yán)格保護(hù)風(fēng)水塘、古井巷門等歷史環(huán)境要素。重點保護(hù)傳統(tǒng)街巷,保持原有的空間尺度和比例關(guān)系,保持或盡量恢復(fù)石板鋪砌。對與歷史風(fēng)貌無沖突的一般建(構(gòu))筑物宜保留。對于與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突的建筑物,應(yīng)根據(jù)其風(fēng)貌質(zhì)量以及可改善的程度采取逐步的修整、拆除和更新等措施,使傳統(tǒng)街巷景觀得到延續(xù)。重點對臨街、主要傳統(tǒng)巷道兩側(cè)與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑進(jìn)行整治。

此外,規(guī)劃還提出,在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動的,不得改變傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)該在其體量、形式、高度、風(fēng)格、材料、色彩、裝飾等與傳統(tǒng)村落的風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào),宜采用傳統(tǒng)嶺南建筑的形式,并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制6米以下,但該范圍內(nèi)北側(cè)山體等非建設(shè)區(qū)域需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)劃,核心保護(hù)范圍內(nèi)大部分建筑功能以居住為主,建議該區(qū)內(nèi)建筑功能可適度進(jìn)行使用功能置換,作為旅游、博物館、展覽館及公共配套等設(shè)施,促進(jìn)建筑得到更有效的保護(hù)和利用。設(shè)置戶外廣告牌匾等外部設(shè)施的,應(yīng)保持與傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。不得新建有環(huán)境污染的設(shè)施,對已存在的有環(huán)境污染的設(shè)施和企業(yè)等應(yīng)當(dāng)限期搬遷或者治理。

如需對地塊內(nèi)的不可移動文物進(jìn)行修繕或保養(yǎng)維護(hù),需遵循不改變文物原狀的原則,在編制方案后按程序報批。在該地塊內(nèi)進(jìn)行占地面積超過一萬平方米以上的建設(shè)工程,在土地儲備出讓或建設(shè)前需報文物部門組織開展考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘工作。

建設(shè)控制地帶內(nèi),進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動的,在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào),不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制在18米以下,并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。

(廣州日報全媒體記者杜娟)

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