大洋網(wǎng)訊 2月26日，天河區(qū)珠村歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃修編（2021~2035年）在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，規(guī)劃范圍為廣園路以南部分反映傳統(tǒng)村落生活和歷史遺存相對(duì)集中的區(qū)域，總面積約1.15平方公里。根據(jù)規(guī)劃，核心保護(hù)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度應(yīng)控制在12米以?xún)?nèi)。

緊鄰國(guó)際金融城、天河智慧城、奧體中心

珠村位于廣州市天河區(qū)東部，距離廣州市傳統(tǒng)中軸線約15公里，距離廣州市新中軸線約10公里。緊鄰國(guó)際金融城、天河智慧城、奧體中心。研究范圍為村域范圍，總面積約5平方公里。

朱村區(qū)位圖

保護(hù)范圍劃分為——

核心保護(hù)范圍：文華大街及珠村潘氏宗祠周邊區(qū)域、打塘及北帝古廟周邊、大塘及元德陳公祠周邊區(qū)域，總面積為3.40公頃。

建設(shè)控制地帶：文華大街、南門(mén)大街、東華三巷等歷史文化遺產(chǎn)較為集中的街巷沿線地區(qū)，總面積6.23公頃。

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)：珠村傳統(tǒng)村落范圍。東至文華大街·深涌-東喬大道;西至深涌;北至廣園快速路南至中山大道，總面40.66公頃。

建設(shè)控制地帶內(nèi)禁止開(kāi)山、采石、開(kāi)礦

保護(hù)措施方面，核心保護(hù)范圍內(nèi)，不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、其他具有傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。核心保護(hù)范圍內(nèi)禁止進(jìn)行對(duì)傳統(tǒng)村落格局和文物保護(hù)單位、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)構(gòu)成破壞性影響的活動(dòng)。除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)。新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求文物行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。核心保護(hù)范圍內(nèi)新建建筑的高度、體量、尺度、建筑類(lèi)型、材料、色彩等，應(yīng)與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

建設(shè)控制地帶內(nèi)，不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、其他具有傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)應(yīng)以不影響傳統(tǒng)風(fēng)貌為前提，并經(jīng)城市規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同文物管理部門(mén)等審核、批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。

建設(shè)控制地帶內(nèi)禁止開(kāi)山、采石、開(kāi)礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng);占用園林綠地、河湖水系、傳統(tǒng)街巷、道路等;修建生產(chǎn)和儲(chǔ)存易爆易燃、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等;對(duì)保護(hù)對(duì)象可能造成破壞性影響的其他活動(dòng)。

嚴(yán)格保護(hù)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)自然環(huán)境要素

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)， 嚴(yán)格保護(hù)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)自然環(huán)境要素。建筑風(fēng)格和景觀、綠化等與核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的空間景觀協(xié)調(diào);面向建設(shè)控制地帶的街道應(yīng)形成連續(xù)的、與建設(shè)控制地帶相協(xié)調(diào)的景觀界面。建筑形式、色彩、體量應(yīng)與核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的建筑相協(xié)調(diào)，新建建筑功能以居住和對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生污染的旅游配套、公共服務(wù)為主。

建筑高度控制圖

高度控制方面，核心保護(hù)范圍內(nèi)的不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑高度按現(xiàn)狀控制，核心保護(hù)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度應(yīng)控制在12米以?xún)?nèi)，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑對(duì)周邊建筑高度的要求,鼓勵(lì)采用坡屋頂。

建設(shè)控制地帶內(nèi)的不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑高度按現(xiàn)狀控制，新建或擴(kuò)建建筑高度應(yīng)控制在18米以?xún)?nèi)，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑對(duì)周邊建筑的高度要求，以及視廊、街景、對(duì)景等對(duì)建筑高度的要求。

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀河涌等非建設(shè)區(qū)域嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。其他區(qū)域新建、改建擴(kuò)建的建筑高度宜按控規(guī)要求落實(shí)，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足不可移動(dòng)文物、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑對(duì)周邊建筑的高度要求。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：杜娟