大洋網(wǎng)訊 近日,荔灣區(qū)南岸倉(cāng)地塊(AL0111規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見公示,這一位于廣州老城區(qū)的舊倉(cāng)庫(kù)地塊變身住宅和商業(yè)用地。
南岸倉(cāng)地塊擬調(diào)整規(guī)劃草案示意圖
公示顯示,廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心擬對(duì)荔灣區(qū)南岸倉(cāng)地塊(AL0111規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目位于廣州市舊城的西部、荔灣區(qū)北部的文商旅活力區(qū),西至南岸路、東至南岸社區(qū)。擬調(diào)整AL011112、AL011113、AL011114、AL011115四宗地塊,規(guī)劃范圍用地面積合計(jì)為5.28公頃。
南岸倉(cāng)地塊區(qū)位圖
其中,AL011112地塊用地性質(zhì)由商業(yè)金融業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地,用地面積由3251平方米調(diào)整為3067平方米,容積率由3.0調(diào)整至2.5,總建筑面積從9753平方米調(diào)整至7668平方米。
AL011113地塊用地性質(zhì)由普通倉(cāng)庫(kù)用地兼容商業(yè)金融業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地兼容商業(yè)用地,用地面積由20623平方米調(diào)整至13342平方米,容積率調(diào)整至4.0,總建筑面積為53368平方米,建筑密度28%,綠地率25%。此外,公共服務(wù)設(shè)施建筑面積配建比例不低于住宅建筑面積的11%,社區(qū)少年宮、幼兒園、黨群服務(wù)中心、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)議事廳、社區(qū)服務(wù)站、物業(yè)管理(含業(yè)主委員會(huì))、星光老年之家、文化室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居民健身場(chǎng)所、社區(qū)日間照料中心、快遞送達(dá)設(shè)施、垃圾收集站、再生資源回收站、公共廁所、5G基站各新增1處。
AL011114地塊用地性質(zhì)由商業(yè)金融業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地,用地面積由6679平方米調(diào)整至12513平方米,容積率3.0不變,總建筑面積從20037平方米調(diào)整至37539平方米,建筑密度30%,綠地率30%。
AL011115地塊用地面積由30094平方米調(diào)整至30133平方米,其余規(guī)劃指標(biāo)不變。
文/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者 杜娟
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