大洋網(wǎng)訊 1月10日，粵港深度合作園（慶盛樞紐區(qū)塊）（南沙區(qū)DC0302規(guī)劃管理單元）控規(guī)修編在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行批前公示。這一面積達(dá)到163.28公頃的區(qū)域，依托香港科技大學(xué)（廣州）和慶盛樞紐，打造無界科創(chuàng)社區(qū)，規(guī)劃常住人口2.7萬人，就業(yè)人口3.0萬人。

打造高度聯(lián)通的多維步行網(wǎng)絡(luò)

規(guī)劃范圍位于廣州市南沙區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊，東至慶盛大道，西至京珠高速，南至廣深港高鐵，北至清水灣大道，總用地面積為163.28公頃。規(guī)劃提出，該區(qū)域旨在打造無處不在的休憩空間、便捷多元的活力城市氛圍、高度聯(lián)通的多維步行網(wǎng)絡(luò)、有歸屬感的無界科創(chuàng)社區(qū)。規(guī)劃常住人口2.7萬人，就業(yè)人口3.0萬人，總建筑面積為217.1萬平方米。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：大學(xué)活力軸+石涌休閑脈+南北社區(qū)。

大學(xué)活力軸：依托大學(xué)路，布局高度復(fù)合的服務(wù)功能，形成活力聚集空間。

石涌休閑脈：依托河涌現(xiàn)狀水系，形成多條濱水休閑脈絡(luò)，串聯(lián)城市功能片區(qū)，打造市民親水休閑空間。

北部知識融合社區(qū)（KIC）：在大學(xué)路和石涌框架基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)智三角、創(chuàng)智路和濱水社區(qū)服務(wù)帶細(xì)化形成北部知識融合社區(qū)。

南部總部門戶社區(qū)：在大學(xué)路和石涌框架基礎(chǔ)上，通過港人子弟學(xué)校和總部濱水共享帶細(xì)化形成南部總部門戶社區(qū)。

用地區(qū)位圖

規(guī)劃港人子弟學(xué)校和境外來粵居民辦事中心

用地規(guī)劃布局。本次規(guī)劃城鄉(xiāng)用地面積163.28公頃，建設(shè)用地154.87公頃。其中，城市建設(shè)用地154.24公頃，鐵路用地0.63公頃。城市建設(shè)用地中，居住用地面積7.21公頃，占城市建設(shè)用地4.67%；商住用地面積10.11公頃，占城市建設(shè)用地6.55%；混合用地（商業(yè)商務(wù)或居?。┟娣e11.47公頃，占城市建設(shè)用地7.44%；新興產(chǎn)業(yè)園用地面積12.47公頃，占城市建設(shè)用地8.08%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地9.58公頃，占城市建設(shè)用地6.21%；公共服務(wù)設(shè)施用地11.25公頃，占城市建設(shè)用地7.29%；綠地與廣場用地35.27公頃，占城市建設(shè)用地22.87%；道路與交通設(shè)施用地56.19公頃，占城市建設(shè)用地36.43%。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃方面，規(guī)劃技工學(xué)校、港人子弟學(xué)校各1所；境外來粵居民辦事中心1所。此外，還規(guī)劃110KV變電站2處，公交首末站3處，社會停車場4處。

文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟