大洋網(wǎng)訊 在芳村百貨大樓被徹底拆掉多年后，老芳村人的另一個(gè)兒時(shí)“打卡”點(diǎn)——東百花地灣也將于2022年初歇業(yè)。

近日，東百花地灣貼出了《歇業(yè)通知》，通知內(nèi)容指出，因物業(yè)合同到底，東百花地灣公司將于2022年1月9日閉店。

有傳這次東百花地灣店退場(chǎng)的主因是業(yè)主漲租，導(dǎo)致店家無(wú)法承受而選擇退場(chǎng)。但也有消息指業(yè)主想整體出售物業(yè)，而選擇不再出租。

“我們經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)的，每年都有盈利，我們想繼續(xù)按現(xiàn)有租金續(xù)租，但業(yè)主不再租?！睎|百方面在接受廣州日?qǐng)?bào)·新花城巡城記者查詢時(shí)如是回應(yīng)。

今日，廣州日?qǐng)?bào)·新花城巡城記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，不少市民和周邊居民都趁著假期來(lái)到東百花地灣店“掃貨”，不少專柜前都排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的人龍，店內(nèi)也掛滿了各種促銷標(biāo)語(yǔ)。很多居民都知道東百花地灣店即將停止?fàn)I業(yè)的消息，都感到很惋惜和不舍，言語(yǔ)中充滿回憶和感情。

東百花地灣店對(duì)于老芳村居民有著特殊、無(wú)可替代的意義和地位。事關(guān)上個(gè)世紀(jì)老芳村的“大型”商業(yè)屈指可數(shù)，芳村地帶更是全市商業(yè)“洼地”，位于陸居路口的芳村百貨大樓幾乎一家獨(dú)大，是當(dāng)時(shí)芳村居民的唯一購(gòu)物選擇。不過(guò)，“芳百”也始終未能滿足芳村居民的龐大需求。

1995年，東百花地灣店開(kāi)業(yè)，讓無(wú)數(shù)芳村居民喜出望外，改變了“芳百”一家獨(dú)大的局面，而且東百花地灣店不像芳村百貨大樓只有一層營(yíng)業(yè)面積，多部“超窄”電梯的運(yùn)營(yíng)，使得顧客可供購(gòu)物的空間變得更大。

很多“老廣”居民猶記得，東百花地灣店開(kāi)業(yè)時(shí)天天排“長(zhǎng)龍”的熱鬧，而且每到入夜，許多居民都把逛東百當(dāng)成了夜間晚飯后休閑娛樂(lè)的首選?！爱?dāng)時(shí)晚上和周末，東百花地灣店還會(huì)有促銷打折，場(chǎng)面就更加‘人山人?！??！本用駞桥空f(shuō)。

到了2003年，東百花地灣店對(duì)面的好又多購(gòu)物中心芳村店開(kāi)業(yè)，又一次改變了芳村人的購(gòu)物體驗(yàn)。到了2018年，再有廣百百貨進(jìn)軍芳村地區(qū)，高調(diào)開(kāi)業(yè)廣百?gòu)V場(chǎng)荔勝店，成為當(dāng)時(shí)芳村地區(qū)唯一綜合型商業(yè)體驗(yàn)中心，建筑面積達(dá)3.7萬(wàn)平方米。

不過(guò)，盡管強(qiáng)手不斷涌入，作為傳統(tǒng)百貨的東百花地灣店，依然憑借獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)路線和傳統(tǒng)魅力，在新消費(fèi)時(shí)代的沖擊浪潮中，繼續(xù)屹立不倒，穩(wěn)如泰山，繼續(xù)取得不錯(cuò)的營(yíng)業(yè)成績(jī)。據(jù)悉，目前東百花地灣店每年都有不錯(cuò)的營(yíng)業(yè)收入，利潤(rùn)也頗為可觀。

東山百貨花地灣店有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該店是目前廣州花地灣核心商圈規(guī)模最大的百貨店之一，開(kāi)店已有26年，經(jīng)營(yíng)情況一直不錯(cuò)，“只是業(yè)主不再續(xù)約，我們想繼續(xù)按現(xiàn)有租金續(xù)租，也沒(méi)有辦法達(dá)成雙方協(xié)議?！睋?jù)悉，有關(guān)方面曾經(jīng)提出如果東百花地灣店要想續(xù)租，租金就要上浮30%，但東百方面認(rèn)為以物業(yè)當(dāng)前的情況和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，漲租是無(wú)法接受的，最終雙方無(wú)法談攏。

記者也發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳播一份業(yè)主方整體出售物業(yè)的貼文，顯示該物業(yè)整體出售面積7046平方米，包括6間首層街鋪，2層2000多平方的面積和地下3000多平方米的面積。出售總價(jià)8000萬(wàn)元。不過(guò)該帖文未經(jīng)業(yè)主方的證實(shí)。東百方面也表示，按照物業(yè)現(xiàn)狀，8000萬(wàn)價(jià)格“有點(diǎn)貴了”，東百方面無(wú)意購(gòu)入。

鏈接：那邊廂退場(chǎng)，這邊廂續(xù)租

在迎來(lái)2022年時(shí)，有的百貨選擇關(guān)店退出，有的百貨則大張旗鼓簽約續(xù)租。廣州日?qǐng)?bào)·新花城巡城記者獲悉，近兩日廣州本土商業(yè)又迎來(lái)一大重磅盛事，嶺南商旅集團(tuán)旗下廣州友誼與珠實(shí)集團(tuán)下屬?gòu)V州珠江商管簽約，正式續(xù)租廣州世貿(mào)中心大廈裙樓首至六層商場(chǎng)事項(xiàng)。

據(jù)了解，廣州世貿(mào)中心大廈裙樓首至六層商場(chǎng)為珠實(shí)集團(tuán)旗下自有物業(yè)。2010年，廣州友誼開(kāi)始承租該物業(yè)，并打造為環(huán)市東店南館商場(chǎng)。目前，廣州友誼環(huán)市東店南北兩館構(gòu)成的“雙子塔”已成為商圈最具代表性的商業(yè)體。該物業(yè)原租約期限為12年，于2021年12月31日到期。本次簽約完成后，續(xù)租期限為8年，新租期將從2022年1月1日開(kāi)始，租賃總建筑面積維持不變，為2.5萬(wàn)平方米。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者全杰