面對樓市階段性變化，近日惠州開啟新一輪房地產(chǎn)市場專項整治行動?；葜菔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局、市自然資源局、市市場監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局等多部門組成的4個檢查小組連日來分赴各縣區(qū)突擊檢查逾20個樓盤項目。

12日，記者從惠州市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，該辦公室綜合四組檢查情況正式向公眾發(fā)布《關(guān)于2020年度查處第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情況通報》(以下簡稱“通報”)，將2020年度查處的第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單向社會通報，接受公眾監(jiān)督，龍門富力南昆山養(yǎng)生谷、寶安虹海灣花園等19個違法違規(guī)銷售項目被通報批評。

牧云溪谷花園等19樓盤被要求限期整改

為持續(xù)整治房地產(chǎn)市場亂象，依法有效查處違法違規(guī)行為，近期，惠州市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《2020年惠州市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮?，部署覆蓋全市范圍的新一輪的房地產(chǎn)市場專項整治行動。

7月31日至8月6日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源局、市市場監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局、市住房公積金管理中心、國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局、惠州銀保監(jiān)分局等單位組成四個檢查小組，分赴各縣(區(qū))開展2020年房地產(chǎn)市場專項檢查。

作為此輪房地產(chǎn)市場整治行動全程獨家跟訪媒體，記者了解到，4個檢查組在4個工作日內(nèi)密集奔赴惠陽、大亞灣、惠城、仲愷、博羅、惠東和龍門，共檢查樓盤項目20余個。針對樓盤存在的信息公示不全、認購書、認購協(xié)議不規(guī)范、夸大宣傳等不規(guī)范的銷售行為，均要求企業(yè)限期整改。

根據(jù)惠州市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于2020年度查處第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情況通報》，富茂海濱城、寶安虹海灣花園、城南春天、牧云溪谷花園等19個樓盤遭通報批評，均被要求限期整改違法違規(guī)行為。

富力地產(chǎn)兩項目違規(guī)被通報

根據(jù)該通報，基礎(chǔ)信息公示不規(guī)范、故意隱瞞公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站等不利信息、認購合同條款不合理、備案名和推廣名不一致等成為問題的多發(fā)區(qū)。寶安虹海灣花園、嘉城學府、城南春天、星河丹堤花園、奧園譽博府等首檢項目分別存在著不同程度的不規(guī)范行為。

值得關(guān)注的是，富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在不同片區(qū)的兩個項目被通報并責令限期整改。該企業(yè)在龍門開發(fā)的龍門富力南昆山養(yǎng)生谷在檢查中公示材料不規(guī)范，公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站等不利信息公示不規(guī)范、不明顯，精裝交付樣板房沒有明示裝飾材料及備換材料的名稱、品牌、規(guī)格，《商品房買賣合同》也沒有約定清楚，且《商品房買賣合同》(預(yù)售)、《補充協(xié)議》部分條款表述不合理。

與此同時，該企業(yè)在惠東開發(fā)的富茂海濱城同樣也存在諸多問題。例如，閱海灣D1、D2、D3《商品房預(yù)售許可證》過期，商品房預(yù)售說明書、《商品房預(yù)售許可證》原件未公示，未在項目沙盤上公示不利因素，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證復(fù)印件公示不全，樓盤項目備案名(富茂海濱城)和推廣名(富力灣)不一致等。

“企業(yè)要做好銷售信息公示，規(guī)范自身經(jīng)營行為，切勿抱有僥幸心理，試圖去投機取巧獲得不法收益。”惠州市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負責人介紹，本次專項整治行動就是一個鮮明的信號，政府堅持市場調(diào)控的決心和信心是充足的，市場各方主體都要有這樣的共識。

該負責人介紹，將首批檢查查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單集中向社會通報也是為了讓市場引以為戒，讓更廣大的群眾都加入進來，一起監(jiān)督和規(guī)范市場企業(yè)行為。接下來，全市各相關(guān)部門還將持續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ龋瑖绤柎驌暨`法違規(guī)行為，整頓和規(guī)范市場秩序，確保全市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展。