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“小區(qū)用公共收益補充維修資金，這在全市是首例！”11月8日，市物業(yè)專項維修資金管理中心負責人欣喜地告訴我們，友誼一號小區(qū)業(yè)主委員會交來的這筆30萬元公共收益將按照小區(qū)房屋建筑面積比例進行分攤，1668戶業(yè)主的維修資金個人分戶賬中都將增加一筆收入。

最近，“市民之家”維修資金窗口迎來了一位特殊客戶——友誼一號小區(qū)業(yè)主委員會主任肖偉紅，她帶著友誼一號小區(qū)全體業(yè)主的囑托，將小區(qū)30萬元公共收益存入維修資金專戶，用于補充維修資金。辦完手續(xù)后，肖偉紅笑著說：“這筆錢總算用在了刀刃上！”

市住建局有關負責人介紹，與人退休后一樣，房子“老了”也需要“養(yǎng)老錢”——物業(yè)專項維修資金。然而“維修資金續(xù)交難”一直以來是社會各界關注的熱點話題，因為隨著房子逐步老化，維修資金使用次數(shù)增加，沒有后續(xù)補充的話，“養(yǎng)老錢”越來越少，有的小區(qū)甚至會用到“身無分文”。要想隨時能給房子“看病治病”，及時續(xù)交維修資金，保障房子有充足的“養(yǎng)老錢”至關重要?！坝颜x一號小區(qū)把公共收益續(xù)交到維修資金專管賬戶上，保證了業(yè)主公共資金用得其所，實際上維護的還是廣大業(yè)主的權益。”這位負責人說，因為小區(qū)公共收益補充維修資金就是對小區(qū)內(nèi)物業(yè)公有部位、公用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造提供一種資金保障。

近年來，市物業(yè)專項維修資金管理中心堅持送政策進小區(qū)，常態(tài)化政策宣傳讓維修資金政策法規(guī)深入人心，友誼一號小區(qū)業(yè)主就是其中的受益者。該小區(qū)于2014年開始交付使用，共有15棟樓，1668戶業(yè)主，建筑面積209159平方米。“小區(qū)電梯內(nèi)廣告、前坪停車收入等公共收益均存入業(yè)主委員會公共賬戶?！毙ゼt說，起初他們想用公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，但轉(zhuǎn)賬打款不方便，發(fā)現(xiàn)金更不現(xiàn)實。市住建局關于維修資金政策宣傳讓大伙明白：將小區(qū)公共收益存入維修資金專戶，大家今后的房屋維修和安全才有保障。

為便于公共收益補充維修資金業(yè)務的辦理，市物業(yè)專項維修資金管理中心進一步優(yōu)化業(yè)務辦理流程，把這筆錢分攤至相應業(yè)主個人分戶賬，并出具《公共收益補充維修資金分攤明細表》，在小區(qū)內(nèi)公示無異議后，再通過市維修資金管理信息系統(tǒng)給業(yè)主群發(fā)短信，通知到位。業(yè)主的合法權益得到有效維護，大家紛紛點贊。