潭州壹號院實景圖
新景未來城實景圖
【資料圖】
潭房中央公園實景圖
濱湖西郡效果圖
龍灣名苑實景圖
北宸之光鳥瞰圖
錦繡時代效果圖
錦繡世家西苑實景圖
文/王新明 文旦
7月29—31日,2022年湘潭城發(fā)集團(tuán)專場房源展示會將在窯灣景區(qū)望衡亭廣場舉行。展會將推出系列惠民舉措,直接讓利給置業(yè)者。屆時,湘潭城發(fā)集團(tuán)旗下的8個品質(zhì)樓盤將同臺亮相,方便市民選好房、買好房。
房源展示會由湘潭市住建局、湘潭市國資委全程指導(dǎo)監(jiān)督,湘潭城發(fā)集團(tuán)、雨湖區(qū)政府主辦,市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦。展會以“國匠城發(fā) 品質(zhì)惠居”為主題,將國企城發(fā)集團(tuán)旗下的樓盤集中展示,引導(dǎo)市民購房需求的有序釋放,吸引長株潭及省內(nèi)周邊城市居民來潭置業(yè),進(jìn)一步推動湘潭市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
城發(fā)集團(tuán)助力市民置業(yè)
今年5月,湘潭市出臺《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》。樓市新政通過下調(diào)貸款利率、公積金使用提點擴(kuò)面、財政補(bǔ)貼覆蓋到所有新房置業(yè)者、人才置業(yè)享特殊補(bǔ)貼等一系列措施,為市民購房置業(yè)減負(fù)。
在此基礎(chǔ)上,湘潭城發(fā)集團(tuán)緊貼市場需求,主動作為,充分發(fā)揮國企在湘潭市房地產(chǎn)領(lǐng)域中的帶頭示范作用,有針對性地組織展會活動,進(jìn)一步推出優(yōu)惠措施,硬核助力市民置業(yè),讓更多的市民能輕松實現(xiàn)安居夢。
湘潭城發(fā)集團(tuán)定位為湘潭城鄉(xiāng)建設(shè)運營發(fā)展商,屬于競爭類兼顧功能類的市管國有企業(yè),總資產(chǎn)約1290億元。下設(shè)獨立法人資格一級子公司9家,業(yè)務(wù)板塊涉及城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、片區(qū)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工及建筑材料生產(chǎn)、規(guī)劃建筑設(shè)計咨詢、文化旅游運營、資產(chǎn)資源經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)、綠色礦山開發(fā)經(jīng)營等多個領(lǐng)域,是湘潭市信用等級最高、資質(zhì)最齊全、實施項目最多的市管國有企業(yè)。
惠民措施力度空前
據(jù)了解,展會即將推出的優(yōu)惠力度空前。展會將推出“城發(fā)補(bǔ)貼”,即在展會期間購買本次展會亮相的8個樓盤房子的,在目前政府給予50%契稅補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上,城發(fā)集團(tuán)再補(bǔ)貼50%;另外,展會還有“城發(fā)券”,城發(fā)集團(tuán)還將發(fā)放400萬元的購房券,直接補(bǔ)貼給購房者;不僅如此,展會還有“優(yōu)惠房源”,在展會期間,8個參展樓盤將給出優(yōu)惠幅度不等的購房政策、特惠房源等讓利給置業(yè)者。
在房源展示會前,城發(fā)集團(tuán)將通過商務(wù)局組織的“嗨夠湘潭2022消費節(jié)”的平臺,派發(fā)總價值400萬元的購房券(購房券限量200張,單張面額2萬元),市民登錄“云閃付”App,就可以參與搶卷。成功搶到購房券的市民,置業(yè)時可直接用券沖抵房款。
例如,在城發(fā)集團(tuán)專場房源展示會上,市民獲得了2萬元的購房優(yōu)惠券,購買一套總價62萬元、面積120㎡的家庭第二套房,其實際需繳納房款為60萬元,其應(yīng)繳納契稅為60×2%=1.2萬元,市民在享受政府契稅補(bǔ)貼0.6萬元之外,還可以額外享受由城發(fā)集團(tuán)給出的0.6萬元補(bǔ)貼。也就是說,在展會期間,市民購買城發(fā)集團(tuán)旗下的房源,不僅可享受房價優(yōu)惠,還可享受契稅全額補(bǔ)貼。
國企樓盤聯(lián)手亮相
本次專場房源展示會,城發(fā)集團(tuán)旗下8個品質(zhì)樓盤都將聯(lián)手亮相,接受市民的集中“檢閱”。遍及湘潭不同區(qū)域的8個樓盤各有特色、各有所長。
城發(fā)·潭州壹號院:位于雨湖區(qū)觀湘門對面,地塊內(nèi)有南樓、毛福昌號、三義井等七處文物和歷史建筑,屬于湘潭千年福地。項目在保留文物和歷史建筑的同時,推出疊墅、小高、高層、超高層、民宿酒店、精品咖啡、文旅街區(qū)等多元復(fù)合業(yè)態(tài),讓歷史文脈與現(xiàn)代人文院落有機(jī)融合。此外,樓盤以“戀家3.1”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、109個產(chǎn)品細(xì)節(jié),力筑人居品質(zhì)標(biāo)桿。目前約109-173㎡攬景高層、226-251㎡臻品疊墅在售。
潭房·中央公園:為湘潭,劃時代,潭房·中央公園是三十載潭房集團(tuán)高端產(chǎn)品系的升級力作。自2018年起,潭房集團(tuán)攜手綠城gad設(shè)計團(tuán)隊、央企中節(jié)能等,在湘潭核心發(fā)展片區(qū)——萬樓新城片區(qū),匠心筑造總建筑面積70萬㎡、湘潭首個集中供冷供暖的大師級公園生活作品,無論是規(guī)劃設(shè)計、園林景觀、項目用材,還是工藝工法、智慧物管,皆為打造湘潭人居新時代。目前二期【璞園】約103-140㎡低密墅質(zhì)高層在售。
潭房·北宸之光:2021年,潭房集團(tuán)緊隨長株潭發(fā)展大勢,響應(yīng)“湘潭向北”發(fā)展戰(zhàn)略,在四大橋橋頭堡位置,大手筆打造總體量40萬平方米的生態(tài)園林大盤——潭房·北宸之光,點亮城市主場,為區(qū)域發(fā)展立標(biāo)示范。項目毗鄰九華步步高購物中心、紅星美凱龍等商圈,湖南師大附中(在建)、湖南師大附小、江聲實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞,更有橋頭堡公園、湘江風(fēng)光帶等稀缺生態(tài)資源,是湘潭北向的優(yōu)質(zhì)樓盤。目前約115-143㎡品質(zhì)住宅在售。
潭房·錦繡世家西苑:潭房集團(tuán)傾力打造的大型人文社區(qū)錦繡世家西苑,是在有著20余年歷史的 “錦繡系”產(chǎn)品線上再做加法,給湘潭人居帶來不一樣的品質(zhì)升級。項目總體量64萬㎡,位于北二環(huán)與保稅路交會處西側(cè),緊鄰湖南科技大學(xué),項目充分考慮人與自然的和諧相處,實現(xiàn)2.7容積率、39%綠化率的健康高配。目前在售的四棟房屋即將交付,高性價比+實景準(zhǔn)現(xiàn)房+百強(qiáng)物業(yè)TOP10長城物業(yè),給你看得見的幸福生活。目前約106-140㎡新中式住宅在售。
潭房·錦繡時代:位于岳塘區(qū)岳塘路與鋼城北路的交叉處,湘鋼三校對面,是湘潭市煥新片區(qū)人居生活的城市更新代表項目。項目采用純板樓設(shè)計,多功能N+1戶型,內(nèi)有一軸六園全齡社區(qū),滿足不同年齡段業(yè)主的休閑所需;外有菊花塘公園、百畝湖公園環(huán)繞,城芯商圈、體育場所近在咫尺,為品質(zhì)人居注入繽紛色彩;更有國家一級物業(yè)——綠城物業(yè),為業(yè)主生活保駕護(hù)航。目前約102-130㎡百變戶型在售。
新景·未來城:2012年,位于湘潭經(jīng)開區(qū)銀蓋路的新景·未來城破土動工。歷經(jīng)十年匠心筑造,總體量約65萬㎡的新景未來城已成功開發(fā)四期,已有近千戶家庭入住。項目以創(chuàng)新海派生活為理念,著力打造“大城際時代人居新典范”。隨著長株潭一體化進(jìn)程加快、“湘潭向北”發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)力推進(jìn),未來城已成為高鐵板塊中一個非常耀眼的樓盤。今年,未來城再次推出115-133㎡的升級新品,吸引很多本地及周邊城市人群在此置業(yè)。
城發(fā)·濱湖西郡:位于雨湖區(qū)砂子嶺湘衡路上的濱湖西郡,地處砂子嶺商圈核心,生活配套一應(yīng)俱全,宜居又宜商。目前,濱湖西郡為城西少有的在售高層樓盤,簡約時尚的建筑風(fēng)格、1萬㎡的中心花園、92-145㎡的黃金戶型、自帶高標(biāo)準(zhǔn)的公立幼兒園、國家一級物業(yè)——綠城物業(yè)等,打造城西人居地標(biāo)。
大河西棚改·龍灣名苑:位于雨湖區(qū)楊家灣路和觀湘門路交匯處,總建筑面積約3萬㎡,雖小而精。樓盤享有基建營商圈成熟生活配套,是雨湖區(qū)在售樓盤中難得的純板房、小高層住區(qū),一梯兩戶、南北通透、動靜分區(qū)的93-152㎡住宅,精致二房、經(jīng)典三房、闊綽四房等多種戶型搭配,目前已順利通過竣工驗收,為廣大置業(yè)者呈現(xiàn)品質(zhì)實景。
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