7月10日，渭南市區(qū)樂天大街一處臨街樓大片墻皮脫落，將停在樓下車位上的一輛黑色轎車砸中，車頂被砸至凹陷，玻璃也被砸穿。事發(fā)后，車主周先生四處反映，但事發(fā)樓體屬“三無”小區(qū)，不知道自己的損失該由誰承擔(dān)。

還有幾塊瓷磚

隨時有掉落風(fēng)險

7月11日下午4時許，在渭南市區(qū)樂天大街與招二路十字西，市民周先生站在路邊，看著被砸得面目全非的轎車，心里很不是滋味。7月9日晚，周先生開車回家時看到路沿石上有一個車位，便將車停了過去。7月10日下午4時許，他接到朋友電話，說是車被砸了，他急忙過去查看，發(fā)現(xiàn)車頂、側(cè)面及前后擋風(fēng)玻璃等都有損傷，地上還散落著大量的水泥塊。

“我問了周圍的人，說是下午一兩點，新宇小區(qū)9號樓二樓三樓之間的一塊墻皮掉下來砸的。”周先生說，一、二樓為商鋪，三樓以上為住宅，聽說有一名女子負(fù)責(zé)向商鋪收租。

現(xiàn)場可以看到，被砸中的黑色轎車多處受損，其中車頂左側(cè)被砸凹陷，后擋風(fēng)玻璃被砸裂;右后車門頂被墜落的水泥塊砸出擦傷痕跡，玻璃也被砸穿;前擋風(fēng)玻璃也被砸裂。

抬頭可以看到，出現(xiàn)問題的墻皮處，還有幾塊長方形的瓷磚隨時有掉落風(fēng)險，過往的行人看到后紛紛表示太操心。

小區(qū)并無物業(yè)管理

誰來負(fù)責(zé)說不清

周先生表示，事發(fā)后，他找新宇小區(qū)卻得知沒有物業(yè)，找人民街辦曙光村委會、宣化社區(qū)等，都說管不了。“給我造成這么大的損失，現(xiàn)在都不知道該誰負(fù)責(zé)。而且現(xiàn)在墻體還存在隱患，萬一傷了人可咋辦?”

據(jù)了解，新宇小區(qū)目前并無物業(yè)管理，屬“三無小區(qū)”。華商報記者和周先生一起來到人民街辦曙光村委會，一名工作人員表示：“有些事情所屬的村民小組還在了解，現(xiàn)在的小組長剛上任，只管商鋪，上面的房子已經(jīng)賣了，但是賣給誰了還不清楚，開發(fā)商也不知道是誰。”

人民街辦宣化社區(qū)負(fù)責(zé)人說，新宇小區(qū)在2019年之前由村上管理，之后街辦安排社區(qū)管理。此前也出現(xiàn)過外墻墻皮凸起的情況，社區(qū)協(xié)調(diào)后消除了隱患。今年又有墻皮凸起，但還沒維修就出現(xiàn)這種事。針對車被砸的問題，已經(jīng)上報到街辦包聯(lián)該社區(qū)的環(huán)衛(wèi)辦來協(xié)調(diào)。

人民街辦環(huán)衛(wèi)辦負(fù)責(zé)人表示，已得知此情況，但找不到該小區(qū)開發(fā)商。7月12日上午，會安排對出現(xiàn)問題的區(qū)域設(shè)置安全提示牌，并由社區(qū)打報告、街辦轉(zhuǎn)交相關(guān)職能部門處理隱患。周先生車輛被砸的損失，建議走司法程序維權(quán)，街辦也會積極尋找相關(guān)責(zé)任方。

陜西渭臨律師事務(wù)所律師白楚寧建議，樓體外立面屬公共部分，開發(fā)商或物業(yè)公司應(yīng)盡到維護(hù)責(zé)任，因此可以起訴開發(fā)商或物業(yè)公司。如開發(fā)商已不存在、也沒有物業(yè)，也可以起訴向商鋪收租的企業(yè)或個人。