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7086萬(wàn)元物業(yè)專項(xiàng)維修資金利息派發(fā)到戶

惠及30余萬(wàn)住戶

7月1日，湘潭市啟動(dòng)并完成了2022年物業(yè)專項(xiàng)維修資金增值收益分配工作，湘潭市住建局物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心向市城區(qū)維修資金交存業(yè)主分派了維修資金增值收益7086萬(wàn)元，涵蓋33.56萬(wàn)個(gè)有效分賬戶。

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒業(yè)主，當(dāng)天，凡是預(yù)留過(guò)手機(jī)聯(lián)系方式的業(yè)主，均能第一時(shí)間接收到維修資金賬戶變動(dòng)的提示短信，同時(shí)業(yè)主通過(guò)手機(jī)微信搜索“湘潭物業(yè)專項(xiàng)維修資金”小程序，注冊(cè)登錄后，即可詳細(xì)了解個(gè)人維修資金賬戶的余額及收益情況。

物業(yè)專項(xiàng)維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。根據(jù)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)專項(xiàng)維修資金自存入專用賬戶之日起，按照國(guó)家規(guī)定的利率，每年定期為業(yè)主計(jì)息并轉(zhuǎn)入物業(yè)專項(xiàng)維修資金本金滾存使用。湘潭市維修資金增值收益分配主要來(lái)源銀行利息，具體有以下兩種：一是開(kāi)戶時(shí)間不滿一年的賬戶（2021年6月30日至2022年6月30日期間）按同期銀行活期利率計(jì)息，共1286萬(wàn)元；二是開(kāi)戶時(shí)間一年及以上的賬戶（2021年6月30日之前開(kāi)戶），按其賬戶積數(shù)計(jì)息，共5800萬(wàn)元。

一直以來(lái)，市住建局物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心秉承為民服務(wù)宗旨，最大限度地做好維修資金保值增值工作。截至目前，該中心累計(jì)為業(yè)主分配增值收益3.5億余元，在一定程度上緩解了業(yè)主續(xù)籌維修資金的壓力。同時(shí)，該中心正在探索采用定期組合存款方式提高維修資金增值收益水平，即在保證資金安全性和流動(dòng)性的前提下，采用定期組合存款方式，對(duì)銀行存款期限進(jìn)行合理有效地配置，優(yōu)化存款期限結(jié)構(gòu)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，有效發(fā)揮資金的保障作用。