餐飲店入駐美食城后交了租金并開始置辦設(shè)備,然而等了三個(gè)月美食城遲遲未開業(yè),近日還被房東要求限期搬離。
交了半年租金入駐美食城 還沒營(yíng)業(yè)就被要求限期搬離
今年3月,李先生在一個(gè)微信餐飲群看到,西安市科技路附近的聯(lián)通智慧大廈內(nèi)一家美食城即將開業(yè)正在招商,宣傳稱現(xiàn)在租賃餐飲檔口就可以享受2000元抵1萬元租金的優(yōu)惠活動(dòng)。
看到宣傳后,李先生來到聯(lián)通智慧大廈2樓的悅+共享美食城,并在美食城內(nèi)的辦公室里交了半年租金和水電押金等,共計(jì)2萬余元。李先生說,當(dāng)時(shí)交租金時(shí)并沒有簽合同,只有幾張收據(jù)。“美食城工作人員說預(yù)計(jì)3月底就會(huì)開業(yè),但之后因?yàn)橐咔?,說要延期到4月,等到4月又延期到了5月底。”
李先生等租戶以為美食城將于3月底開業(yè),便緊急置辦了冰箱、櫥柜、灶臺(tái)等設(shè)備,但等了三個(gè)月沒有等到美食城開業(yè),等來的卻是限期搬離通知。
6月4日,李先生發(fā)現(xiàn)美食城的大門上貼了一張告示,疑似是房東張貼的,告示稱由于承租方多次未按約定交房租導(dǎo)致違約,現(xiàn)要求自通知之日起三天內(nèi)搬離自行添設(shè)的設(shè)備。“通知上說如果沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走物品,之后就搬不了了,今天(6月6日)是期限的最后一天,由于一直聯(lián)系不到美食城負(fù)責(zé)人,大家只能先抓緊時(shí)間自行搬走設(shè)備,減少損失。”
前一天張貼了試營(yíng)業(yè)酬賓活動(dòng)方案 第二天美食城工作人員再未出現(xiàn)
6月6日上午11時(shí)許,華商報(bào)記者來到聯(lián)通智慧大廈2樓的悅+共享美食城,美食城內(nèi)的屋頂裝飾著“歡迎光臨”的彩條和氣球,但內(nèi)部多家餐飲門店都在清理店內(nèi)設(shè)備,準(zhǔn)備搬走。
記者看到,美食城一側(cè)的門上貼有“試營(yíng)業(yè)期間酬賓活動(dòng)”,活動(dòng)日期從5月23日開始,落款為悅+共享美食城,時(shí)間為5月22日。而大門另一側(cè)張貼的“告示”顯示,出租人由于未收到房租,要求限期搬離租賃標(biāo)的內(nèi)自行添設(shè)的設(shè)施設(shè)備,否則視為主動(dòng)放棄,交由出租人處理,落款時(shí)間為6月4日。
另一間餐飲檔口負(fù)責(zé)人茍先生說,5月22日美食城工作人員貼完酬賓活動(dòng)后,就再也沒有出現(xiàn)過,現(xiàn)在辦公室也沒人辦公,負(fù)責(zé)人也聯(lián)系不上。
原位于美食城內(nèi)一拐角處的隔間為美食城辦公室,墻面還貼有共享廚房業(yè)務(wù)流程和規(guī)劃圖,但已沒人辦公。
茍先生說,美食城要求使用甲醇做飯,所以購(gòu)買的灶具都是只能使用甲醇的,除了半年租金近3萬元沒有退,這些設(shè)備、十幾桶甲醇也很難處理。“現(xiàn)在突然通知我們限期三天搬離,大家都沒有找到地方存放這些設(shè)備,只能賣給收破爛的,原價(jià)上千元的灶臺(tái),現(xiàn)在只能賣幾十元,損失很大。”
賣水餃的檔口負(fù)責(zé)人侯女士說,從3月23日進(jìn)場(chǎng)后就開始產(chǎn)生人工成本費(fèi),結(jié)果現(xiàn)在還沒開始營(yíng)業(yè),就賠了十多萬元。“之前美食城的工作人員還經(jīng)常在我們這吃飯,欠的500多元飯錢也沒結(jié)算。”
大廈物業(yè):美食城拖欠物業(yè)費(fèi) 現(xiàn)已聯(lián)系不到負(fù)責(zé)人
隨后,記者來到聯(lián)通智慧大廈物業(yè)辦公室,工作人員說美食城門上貼的告示不是物業(yè)方張貼的,但美食城確實(shí)拖欠了房東房租,具體金額是多少,物業(yè)也不清楚,物業(yè)只負(fù)責(zé)管理。“美食城還欠了幾個(gè)月的物業(yè)費(fèi)沒有交,我們現(xiàn)在也聯(lián)系不到負(fù)責(zé)人。”
李先生提供的收款收據(jù)上顯示,500元電卡押金的收款單位為西安悅和時(shí)代餐飲管理有限公司。
6日下午,記者在天眼查上查看到,該公司成立于2020年10月22日,法人代表人劉某某的電話始終無人接聽。
李先生說,美食城負(fù)責(zé)人失聯(lián)后,他們報(bào)過警,但警方未受理,現(xiàn)在他們準(zhǔn)備去法院起訴,追回自己的損失。
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