大洋網(wǎng)訊 近日，白云區(qū)鐘落潭廣龍地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修正進(jìn)行征詢意見公示。在保持各類用地的用地面積不變，總建設(shè)量不變的前提下，優(yōu)化用地布局，打造更加優(yōu)質(zhì)的城市空間形態(tài)，建設(shè)云谷中軸。

項(xiàng)目位于白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)，規(guī)劃范圍南至安平北路，東至廣龍路，北至鐘聯(lián)路，西至安平路，用地面積62.16公頃。主要涉及AB0805和AB0810規(guī)劃管理單元。

修正后城市設(shè)計(jì)效果圖

2020年4月，廣州智慧城市產(chǎn)業(yè)園（廣龍地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃通過廣州市政府審批并公布實(shí)施。該片區(qū)的功能定位是智慧城市產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的臨空創(chuàng)新、產(chǎn)城融合示范園區(qū)，以及北部重鎮(zhèn)（鐘落潭鎮(zhèn)）核心區(qū)公共服務(wù)中心。作為廣州北部地區(qū)的重鎮(zhèn)，鐘落潭鎮(zhèn)長(zhǎng)期以來面臨產(chǎn)業(yè)碎片化、公共服務(wù)設(shè)施較弱的困境。地鐵14號(hào)線一期于2018年12月通車運(yùn)營(yíng)，緊鄰廣龍地塊設(shè)置鐘落潭站，軌道交通成為廣龍地塊開發(fā)建設(shè)的重要機(jī)遇。這一片區(qū)未來也將是鐘落潭的中心，將率先進(jìn)行建設(shè)，形成公共服務(wù)中心，促進(jìn)整個(gè)鐘落潭鎮(zhèn)的發(fā)展。

最新規(guī)劃調(diào)整提出，為打造更加優(yōu)質(zhì)的城市空間形態(tài)，提升片區(qū)人居環(huán)境空間品質(zhì)，適當(dāng)減少東側(cè)居住用地建設(shè)量，容積率低至2.85，將減少的居住建設(shè)量騰挪至周邊居住地塊，整體居住用地容積率由原先的3.0~3.4調(diào)整為2.85~3.4。保持各類用地的用地面積不變，總建設(shè)量、經(jīng)營(yíng)性建設(shè)量和公益性建設(shè)量均保持不變。

優(yōu)化綠地空間。結(jié)合高壓線下地，將原有防護(hù)綠地北移，釋放綠地效能，提供更多公共活動(dòng)場(chǎng)所，打造云谷中軸，提升片區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)。

調(diào)整路網(wǎng)布局。廣龍橫路中間綠化隔離帶北移，道路規(guī)模調(diào)整為雙向四車道；將另外兩條支路東移76米。

提升公服品質(zhì)。結(jié)合居住用地布局相應(yīng)調(diào)整公服設(shè)施布局，打造文化走廊，設(shè)施數(shù)量及各項(xiàng)指標(biāo)不變。非獨(dú)立用地公服設(shè)施（6170平方米建設(shè)量）騰挪至文化設(shè)施用地。

修正前城市設(shè)計(jì)效果圖

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者 杜娟