“快40年了!沒想到街道真能啃下這塊‘硬骨頭’!”豐臺區(qū)長辛店街道杜家坎甲19號樓的老居民夏學東說，“我們這老樓‘上新’了，和那些新小區(qū)一樣，不僅有花園，停車、健身也都有地兒了，給咱街道點贊!”

老樓煥新背后的艱辛，夏學東深有體會，因為兩年前第一次居民大會上，她還曾堅決反對拆除自家違建。

杜家坎甲19號樓1982年建成，是一家區(qū)屬國資企業(yè)的職工宿舍樓，只有54戶居民，周圍都是部隊土地。多年間，產(chǎn)權單位更迭，已無力完成宿舍樓各項整治提升工作。

其實，長辛店街道一直關注著甲19號樓居住環(huán)境的改善，將其納入失管小區(qū)整治提升工作中，借助國家、市、區(qū)各項政策一點點開展整治提升——2015年，借助相關政策為甲19號樓進行了老舊小區(qū)節(jié)能保溫改造;2018年，通過“煤改電”工程為該樓安裝了電供暖系統(tǒng)，解決了困擾該樓居民多年的冬季供暖問題;2019年上半年，街道又用自有資金完成了甲19號樓的污水管線改造;2020年，通過“吹哨報到”機制，完成了甲19號樓的老舊自來水管線改造和天然氣供氣上樓工程。

但甲19號樓周邊仍然違建林立、停車混亂、沒有休憩空間……“違建要拆除，停車要規(guī)范，小區(qū)封閉管理，哪件事兒都離不開居民的支持。”長辛店街道辦事處副主任呂洪濤說，街道發(fā)放調(diào)查問卷、展示改造效果圖、召開居民大會征詢意見，號召居民主動參與建設美麗家園。

爭取居民的支持，開始并不順利。

“當初大家都搭違建，我們也就跟著建了起來，樓前樓后的都是違建，大家都習慣了。”夏學東說，她家就曾建有一處違建，建在樓邊上，堆放一些雜物。在2019年第一次居民大會上，夏學東堅決反對街道拆除違建。很多居民也都和她想法一樣：“這么多年都這樣過來了，為什么要我們現(xiàn)在拆?”

除了溝通勸說，街道用事實說話。

借助煤改電工作，街道消除了小區(qū)周邊大量居民煤棚子的存在土壤，后來以自來水管線改造及燃氣管線鋪設為契機，又拆除了一批影響小區(qū)管線鋪設的違建。

2020年，夏學東家用上了天然氣，自來水水壓問題也解決了，她心氣兒順了，“這是真給咱們解決問題了!”夏學東說，在今年這輪環(huán)境改造過程中，她積極支持街道的工作，帶頭拆除了自家的違建。

甲19號樓環(huán)境改造提升施工中，長辛店街道還及時采納居民合理意見建議，調(diào)整施工方案。比如有居民反映，綠地建設中能否為居民多保留一些活動場所，街道通過與園林部門溝通協(xié)調(diào)，三次調(diào)整口袋公園綠地建設方案，在符合綠化率的基礎上盡最大限度為居民留出更多活動場所。

目前，小區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了封閉管理，機動車和行人各行其道，進入小區(qū)門，左手處是整齊的停車位，寬敞平坦的道路前是橙紅色的居民樓，右手邊是一片綠樹成蔭的小公園，自行車都停放進了樓北側(cè)的停車棚內(nèi)，樓南側(cè)曾經(jīng)滿是違建的空間也成了綠地。

環(huán)境改善，只是開始。呂洪濤介紹，自2020年以來長辛店街道有序推進的失管小區(qū)整治項目共有6個，目前已全部完成，其中5個小區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了物業(yè)管理。下一步街道將和甲19號樓物管會一起啟動物業(yè)引入工作，讓甲19號樓長久的“靚”下去。