靠“內(nèi)部關(guān)系”拿到房號,不法分子抓住購房者的心理,通過發(fā)布有房號、能夠購買內(nèi)部房等虛假信息實(shí)施詐騙……
近日,南京建鄴警方在一起房產(chǎn)中介與買房人購房糾紛警情的處置中,發(fā)現(xiàn)了藏在“糾紛”下的貓膩,順藤摸瓜成功破獲一起特大“房號”詐騙案,涉案金額達(dá)1700萬。
據(jù)悉,今年3月,市民吳先生通過他人介紹,認(rèn)識了房產(chǎn)中介莊某,莊某稱花280萬房號費(fèi)就可以買到河西高端樓盤新房,于是,吳先生便把錢轉(zhuǎn)給了莊某。不久后,莊某傳來消息稱,之前替吳先生操作的房號被房管局查到,暫時(shí)無法辦理,吳先生支付的280萬元莊某也取現(xiàn)交到開發(fā)商處,需要等開發(fā)商通知才可以將錢取回。吳先生有些懷疑,為了表示自己的“誠意”,莊某聲稱愿意寫欠條以及保證書給吳先生。然而半個(gè)月過去了,莊某承諾的錢始終不見蹤影,吳先生一怒之下選擇了報(bào)警。
民警在深入了解這起糾紛后,發(fā)現(xiàn)了端倪。在吳先生與莊某簽訂的購房協(xié)議上,約定莊某保證吳先生可以購買到河西某高端樓盤剛開盤的具體房源。可當(dāng)民警電話聯(lián)系該樓盤開發(fā)商時(shí),對方明確告知民警,該房源已經(jīng)售出并且正在房管局辦理相關(guān)手續(xù),不存在被查的情況。正當(dāng)民警準(zhǔn)備進(jìn)一步展開調(diào)查時(shí),南京警方陸續(xù)接到多名市民報(bào)警,稱他們也與莊某簽訂過類似的房號協(xié)議,且遲遲拿不到房。
民警立即聯(lián)系莊某,詢問其所說的房號是否屬實(shí),但莊某百般狡辯,并刪除聊天記錄、注銷手機(jī)微信、清空手機(jī)APP,企圖逃避警方的調(diào)查。民警通過調(diào)查走訪,分別對受害人、其他地產(chǎn)中介展開調(diào)查,很快固定了莊某的犯罪證據(jù)。鐵證如山,莊某終于供述了自己虛構(gòu)可以花錢操作購買內(nèi)部房號對受害人實(shí)施詐騙的犯罪事實(shí)。
根據(jù)莊某交代,他利用房產(chǎn)中介身份,向河西各大高端樓盤銷售發(fā)信息,稱自己認(rèn)識某開發(fā)商老總,手上有房號可以對外銷售,并答應(yīng)那些銷售人員簽約成功后,可以支付20萬到30萬元不等的好處費(fèi)。在大額回報(bào)的誘惑下,房產(chǎn)銷售李某等人先后給莊某介紹了多名客戶,截至案發(fā),尚有9名客戶未拿回已支付的“意向金”,損失金額合計(jì)達(dá)1400多萬。
而莊某騙取的大量錢款,除部分用于支付違約金以及已解約客戶的意向金和定金外,其他款項(xiàng)均被莊某用于日常個(gè)人高消費(fèi)以及網(wǎng)絡(luò)賭博進(jìn)行揮霍,而莊某刪除的手機(jī)APP中,就有多個(gè)涉及網(wǎng)絡(luò)賭博。目前,該案犯罪嫌疑人莊某因涉嫌詐騙罪被依法逮捕。
本案中,犯罪嫌疑人莊某利用群眾對熱門板塊購房的需求,以及房產(chǎn)中介逐利的心理,虛構(gòu)事實(shí),造成多名群眾遭受大額經(jīng)濟(jì)損失。警方提醒廣大市民,在買房時(shí)候一定要從正規(guī)渠道簽訂合法的購房合同,以防落入詐騙的陷阱。
策劃 陳迪晨
文案 任國勇 張冰晶
攝像 盧 ?婧 趙 ?晨
設(shè)計(jì) 陳 敏
剪輯 唐嘉鈺
校對 盛媛媛
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