揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月7日訊（通訊員 寧公宣 記者 梅建明）靠“內(nèi)部關(guān)系”拿到房號(hào)，不法分子抓住購房者的心理，通過發(fā)布有房號(hào)、能夠購買內(nèi)部房等虛假信息實(shí)施詐騙……

近日，南京建鄴警方在一起房產(chǎn)中介與買房人購房糾紛警情的處置中，發(fā)現(xiàn)了藏在“糾紛”下的貓膩，順藤摸瓜成功破獲一起特大“房號(hào)”詐騙案，涉案金額達(dá)1700萬。

據(jù)悉，今年3月，市民吳先生通過他人介紹，認(rèn)識(shí)了房產(chǎn)中介莊某，莊某稱花280萬房號(hào)費(fèi)就可以買到河西高端樓盤新房，于是，吳先生便把錢轉(zhuǎn)給了莊某。不久后，莊某傳來消息稱，之前替吳先生操作的房號(hào)被房管局查到，暫時(shí)無法辦理，吳先生支付的280萬元莊某也取現(xiàn)交到開發(fā)商處，需要等開發(fā)商通知才可以將錢取回。吳先生有些懷疑，為了表示自己的“誠意”，莊某聲稱愿意寫欠條以及保證書給吳先生。然而半個(gè)月過去了，莊某承諾的錢始終不見蹤影，吳先生一怒之下選擇了報(bào)警。

民警在深入了解這起糾紛后，發(fā)現(xiàn)了端倪。在吳先生與莊某簽訂的購房協(xié)議上，約定莊某保證吳先生可以購買到河西某高端樓盤剛開盤的具體房源?？僧?dāng)民警電話聯(lián)系該樓盤開發(fā)商時(shí)，對(duì)方明確告知民警，該房源已經(jīng)售出并且正在房管局辦理相關(guān)手續(xù)，不存在被查的情況。正當(dāng)民警準(zhǔn)備進(jìn)一步展開調(diào)查時(shí)，南京警方陸續(xù)接到多名市民報(bào)警，稱他們也與莊某簽訂過類似的房號(hào)協(xié)議，且遲遲拿不到房。

民警立即聯(lián)系莊某，詢問其所說的房號(hào)是否屬實(shí)。但莊某百般狡辯，并刪除聊天記錄、注銷手機(jī)微信、清空手機(jī)APP，企圖逃避警方的調(diào)查。民警通過調(diào)查走訪，分別對(duì)受害人、其他地產(chǎn)中介展開調(diào)查，很快固定了莊某的犯罪證據(jù)。鐵證如山，莊某終于供述了自己虛構(gòu)可以花錢操作購買內(nèi)部房號(hào)對(duì)受害人實(shí)施詐騙的犯罪事實(shí)。

根據(jù)莊某交代，他利用房產(chǎn)中介身份，向河西各大高端樓盤銷售發(fā)信息，稱自己認(rèn)識(shí)某開發(fā)商老總，手上有房號(hào)可以對(duì)外銷售，并答應(yīng)那些銷售人員簽約成功后，可以支付20萬到30萬元不等的好處費(fèi)。在大額回報(bào)的誘惑下，房產(chǎn)銷售李某等人先后給莊某介紹了多名客戶，截至案發(fā)，尚有9名客戶未拿回已支付的“意向金”，損失金額合計(jì)達(dá)1400多萬。

而莊某騙取的大量錢款，除部分用于支付違約金以及已解約客戶的意向金和定金外，其他款項(xiàng)均被莊某用于日常個(gè)人高消費(fèi)以及網(wǎng)絡(luò)賭博進(jìn)行揮霍。而莊某刪除的手機(jī)APP中，就有多個(gè)涉及網(wǎng)絡(luò)賭博。目前，該案犯罪嫌疑人莊某因涉嫌詐騙罪被依法逮捕。

本案中，犯罪嫌疑人莊某利用群眾對(duì)熱門板塊購房的需求，以及房產(chǎn)中介逐利的心理，虛構(gòu)事實(shí)，造成多名群眾遭受大額經(jīng)濟(jì)損失。警方提醒廣大市民，在買房時(shí)候一定要從正規(guī)渠道簽訂合法的購房合同，以防落入詐騙的陷阱。

校對(duì) 李海慧