房產(chǎn)中介員工利用自己的工作騙錢(qián)賭博，最終債臺(tái)高筑，自首收?qǐng)?。近日，隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書(shū)的送達(dá)，這起詐騙案落下帷幕，法院判決被告人周某犯詐騙罪，判處有期徒刑九年，并處罰金10萬(wàn)元。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾?，周某在庭審中辯稱(chēng)自己的行為應(yīng)構(gòu)成合同詐騙罪，而不是一般的詐騙罪，這也成為該案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。那么，這兩項(xiàng)犯罪有何區(qū)別，法院又是如何認(rèn)定的？該案承辦法官對(duì)此進(jìn)行了分析。

中介員工介紹房源投資，結(jié)果竟是騙局

2020年10月，王某收到房產(chǎn)中介周某發(fā)來(lái)的微信，聲稱(chēng)有一套內(nèi)部房源，價(jià)格優(yōu)惠，可出資20萬(wàn)元一同合伙買(mǎi)下投資，3個(gè)月便能分紅5萬(wàn)元。因?qū)Ψ皆鴰妥约撼鍪圻^(guò)一套二手房，王某對(duì)周某較為信任，于是兩人當(dāng)即達(dá)成合作意愿，并訂立合同。之后，周某向王某出示了購(gòu)房合同，王某隨即轉(zhuǎn)賬20萬(wàn)元。

三個(gè)月后，王某詢問(wèn)房子投資情況，周某未兌現(xiàn)此前承諾，而是稱(chēng)再等3個(gè)月將房子賣(mài)掉，可分紅10萬(wàn)元，王某心中雖有疑惑但也并未多想。2021年4月，周某突然發(fā)來(lái)一條短信，稱(chēng)自己已經(jīng)前往警局自首，此前的買(mǎi)房投資均是他虛構(gòu)的。

然而在當(dāng)天，收到該短信的并非王某一人，楊某、陶某也收到了同樣的短信。原來(lái)，周某因賭博在外欠下債務(wù)無(wú)力償還，便動(dòng)起了歪腦筋。2020年10月至2021年4月期間內(nèi)，他虛構(gòu)手中有房源可以投資、房東已同意購(gòu)房?jī)r(jià)、房東需提前還貸等事實(shí)，騙得王某、陶某、楊某錢(qián)款合計(jì)人民幣68.3萬(wàn)元，詐騙所得被其用于賭博。

法院：構(gòu)成詐騙罪，判刑9年處罰金10萬(wàn)元

庭審中，周某對(duì)起訴指控的事實(shí)無(wú)異議，但認(rèn)為其對(duì)于王某的行為屬于合同詐騙。法院另查明，周某曾因謊報(bào)警情擾亂公共秩序，被海安市公安局行政拘留三日。

海安法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告人周某的行為已構(gòu)成詐騙罪。周某主動(dòng)投案，如實(shí)供述全部犯罪事實(shí)，系自首，依法可以從輕或減輕處罰；多次詐騙，且揮霍詐騙財(cái)物致使詐騙財(cái)物無(wú)法返還，均可酌情從重處罰。

據(jù)此，海安法院依照刑法相關(guān)規(guī)定作出一審判決，判決周某有期徒刑九年，并處罰金人民幣10萬(wàn)元，退賠被害人全部損失。

周某不服一審判決，上訴至南通中院。南通中院經(jīng)審理認(rèn)為，一審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，判決駁回上訴，維持原判。

【法官說(shuō)法】

合同詐騙罪與詐騙罪究竟有何不同？

“本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是，周某行為系構(gòu)成合同詐騙罪還是詐騙罪?！背修k法官表示。

該法官介紹，合同詐騙罪側(cè)重于對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的破壞，行為人實(shí)施的是擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的行為。若行為人客觀上沒(méi)有實(shí)施任何與合同內(nèi)容相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合同只是行為人實(shí)施犯罪的一個(gè)“工具”，實(shí)質(zhì)上并未擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，就不能以合同詐騙罪追究相應(yīng)刑事責(zé)任。

本案中，被告人周某既無(wú)簽訂、履行合同的主觀意愿，亦沒(méi)有任何履行合同的客觀行為，其在詐騙過(guò)程中雖然與被害人簽訂了“合同”，但使對(duì)方產(chǎn)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤的并非合同，而是其謊稱(chēng)有房源可以投資、房東已同意報(bào)價(jià)等欺騙行為。

也就是說(shuō)，其簽訂合同只是騙取被害人財(cái)物的一種掩蓋形式，對(duì)于市場(chǎng)秩序并未有任何影響，其行為實(shí)質(zhì)上是普通詐騙行為，應(yīng)構(gòu)成詐騙罪。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?萬(wàn)承源 通訊員 沈高軒

校對(duì) 盛媛媛