近日，江西省發(fā)改委、財(cái)政廳等8部門聯(lián)合出臺了關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力實(shí)施方案，提出房屋租金減免、財(cái)稅優(yōu)惠、金融扶持等“硬核”措施。

一是加大房屋租金減免力度。在江西省已出臺對承租國有房屋用于經(jīng)營的企業(yè)和個(gè)體工商戶1個(gè)月房租免收、2個(gè)月租金減半的基礎(chǔ)上，對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，再免收1個(gè)月租金，確保落實(shí)國家對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶免收3個(gè)月租金要求。對轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，出租、承租雙方或者多方應(yīng)簽訂明確減免房屋租金金額和期限的書面協(xié)議、承諾書，或采取其他方式確保免租政策惠及最終承租人。對承租非國有房屋出現(xiàn)經(jīng)營困難的企業(yè)和個(gè)體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實(shí)際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

二是落實(shí)財(cái)稅優(yōu)惠政策。對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的出租人，可按照現(xiàn)行規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。落實(shí)好增值稅小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策。出租人在辦理相關(guān)稅收減免和優(yōu)惠手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供房屋租金減免書面協(xié)議、承諾書或其他證明材料。對已落實(shí)房租減免政策的困難國企，由出租房屋所在地的市縣政府統(tǒng)籌有關(guān)資金給予適當(dāng)幫扶。

三是強(qiáng)化金融支持扶持力度。對年內(nèi)到期的普惠小微貸款(包括單戶授信1000萬元及以下的小微企業(yè)貸款、小微企業(yè)主和個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營性貸款)，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依照企業(yè)申請，在按照商業(yè)原則保持有效擔(dān)保安排或提供替代安排、承諾保持就業(yè)崗位基本穩(wěn)定的前提下，通過貸款展期、續(xù)貸等方式，給予臨時(shí)性延期還本付息安排。對于受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的其他中小微企業(yè)貸款，由企業(yè)與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自主協(xié)商延期還本付息。