人才是第一資源，引來人才后，如何更好地留住人才很關(guān)鍵，為此，鄭州從2018年起就著力推進全市青年人才公寓建設(shè)。

10月23日，第四屆中國·河南招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會將在鄭州開幕。為“引鳳”，鄭州的“筑巢”工程做得咋樣了?青年人才如何申請入住?居住條件怎么樣?

探訪

鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項目，預(yù)計明年上半年可完工

10月21日，河南商報記者來到了鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項目——沁河苑。

現(xiàn)場不少工人正在施工，距離路口較近的4號院已經(jīng)交付。據(jù)該項目運營方相關(guān)工作人員介紹，“項目建筑面積25.3萬平方米，共有房屋2002套，七成以上為60平方米的兩居室戶型。”

該工作人員表示，整個項目分為1、2、3、4號院，其中，1號院有10棟樓;2號院有2棟樓，包含一所公辦幼兒園，幼兒園有12個班;3號院有2棟住宅、1棟7000平方米的商業(yè)樓;4號院有1棟樓，如今該棟樓的232套房屋已經(jīng)交付。

按照計劃，沁河苑項目原本今年年底就可交付，但汛情和疫情影響了施工進度，“整個工程預(yù)計明年上半年可完工。”工作人員表示。

體驗

新房精裝修，有書吧、健身房、自習(xí)室等，每月租金1500元，他覺得很舒適

居住、生活在青年人才公寓是一種怎樣的體驗?雖然鄭州目前還未開啟青年人才公寓申請租住的渠道，但由于沁河苑4號院交付較早，今年上半年開放過一段時間的試運營，部分人提前進行過試住，葉林(化名)就是其中一員。

葉林今年25歲，大學(xué)畢業(yè)后，落戶在了鄭州，現(xiàn)在一家國企上班。今年3月份，他與妻子在沁河苑租住了一套60平方米的兩居室。

“相比我們之前租住的老小區(qū)，這里硬件會更好些。房子是精裝修的，拎包就能住，4號院的2樓有一個共享空間，里面有書吧、健身房、臺球室、自習(xí)室等，平均每天花費1元錢就能使用，很劃算。”談到租住價格，葉林說，他租的是60平方米的兩居室，每月租金是1500元。三環(huán)內(nèi)精裝修的新房，他覺得這個價格并不算高。

此外，葉林還提到，他自己是本科學(xué)歷，畢業(yè)不滿三年，又在鄭州落了戶，每月還能領(lǐng)到500元的人才補貼，相關(guān)部門會直接把這筆錢打到他的社?？▋?nèi)，因此，租房的壓力不是很大。

除了硬件，葉林說，在青年人才公寓租住的人大多年齡相仿，很容易交到朋友，租住在這里，他覺得很舒適。

“不過，沁河苑周圍的路還沒修好，出去買東西不太方便，希望這一點未來能夠改善。”葉林說。

申請

達(dá)標(biāo)的青年人才公寓近期將陸續(xù)開放申請

今年7月底，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了《關(guān)于做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》(簡稱《通知》)，規(guī)定了申請條件、配租程序等。

申請條件方面，申請人才公寓時，需要具備以下條件：一是申請人須為享受鄭州市人才計劃支持的C、D類高層次人才(C類為地方領(lǐng)軍人才，D類為地方突出貢獻(xiàn)人才)、青年人才等，下一步根據(jù)人才公寓籌建和配租情況，可逐步擴大范圍;二是申請人及其家庭成員在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無自有房產(chǎn)，且未享受保障性住房的實物或貨幣化補貼保障，未承租公有住房和其他層級人才公寓;三是申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良記錄。

申請人在配租公告規(guī)定的日期內(nèi)，通過“鄭好辦”App或鄭州市房屋租賃平臺提交申請資料，同批次有多個項目待配租的，申請人只能選定其中一個項目。

《通知》明確，人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同地段市場租金的70%計取。

需要注意的是，具體的申請辦法已經(jīng)出臺了，但想要申請租住青年人才公寓的人可能還要再等等。

“《通知》出臺后，鄭州就遭遇了汛情、疫情，之后，我們又對部分達(dá)標(biāo)的公寓進行了全方位的消殺，因此，當(dāng)下還沒開放申請。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們近期就會對達(dá)標(biāo)的公寓陸續(xù)開放申請。

規(guī)劃

60、90、120平方米的戶型是“主力軍”，租金不高于同地段市場租金的70%

為了“攬才”，近幾年，鄭州下足了功夫，拿出“真金白銀”對人才進行生活補貼、購房補貼。

河南商報記者了解到，借助招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會和開放創(chuàng)新技術(shù)轉(zhuǎn)移大會，鄭州累計吸引2.3萬名高層次人才入職、11萬青年人才落戶。

根據(jù)此前鄭州市市直機關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓辦公室相關(guān)工作人員的介紹，鄭州市的青年人才公寓項目，預(yù)計2022年年底前可全部建成。

屆時，將為來鄭人才提供更大的“硬件”支持。

從整體上來講，鄭州的青年人才公寓按照“戶型合理，面積適中，簡裝入住，綠色環(huán)保”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);以高層為主，容積率控制在3.0左右;戶型以60平方米、90平方米、120平方米(兩居室或三居室)為主，成品交房，符合各類青年人才對住房的需求，租金上也會嚴(yán)格按照不高于同地段市場租金的70%計取，大大減輕人才來鄭的住房壓力。

鄭州市市級青年人才公寓有8處

漓江苑項目：位于漓江路南、開發(fā)路東，總套數(shù)為464套

文化苑項目：位于紅專路南、經(jīng)七路西，總套數(shù)為920套

雪松苑項目：位于雪松路西、防汛路南，總套數(shù)為728套

龍門苑項目：位于龍門路南、索凌路東，總套數(shù)為860套

濱河苑項目：位于濱河路南、中央西路西，總套數(shù)為769套

商城苑項目：位于南臺路以西、市場南街以北、南三環(huán)南輔道以東、市場街以南圍合區(qū)域，總套數(shù)為504套

沁河苑項目：位于伏牛路與宏河路交叉口，總套數(shù)為2002套

滎澤苑項目：位于滎陽市京城路街道辦事處康砦村，總套數(shù)為3410套