隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展和城市小區(qū)的增多，群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)的要求越來(lái)越高，基層物業(yè)管理工作力量不足的現(xiàn)象日益突出。8月12日，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者從省民政廳獲悉，我省各社區(qū)居委會(huì)將下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)督促業(yè)主委員會(huì)(小區(qū)物業(yè)自管組織)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé)。10月底前，所有街道和縣城城關(guān)鎮(zhèn)所轄社區(qū)居民委員會(huì)組建環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)。

環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)為社區(qū)居民委員會(huì)的下設(shè)工作委員會(huì)，一般由5人以上單數(shù)組成，原則上黨員人數(shù)應(yīng)超過(guò)半數(shù)，設(shè)主任、副主任各一名，主任一般由社區(qū)居民委員會(huì)主任或副主任兼任，副主任可由社區(qū)居民委員會(huì)其他成員兼任，委員可由社區(qū)專職工作人員、居民小組長(zhǎng)、居民代表、下沉黨員干部、社區(qū)民警、社區(qū)律師、社區(qū)社會(huì)組織負(fù)責(zé)人等擔(dān)任。環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)成員應(yīng)具有自愿、無(wú)償?shù)囊庠?，具備較好政治思想素質(zhì)，遵紀(jì)守法、公道正派、堅(jiān)持原則、群眾公認(rèn)，有一定議事、協(xié)調(diào)、組織活動(dòng)的能力，熱心為居民服務(wù)，其中應(yīng)有具備法律、財(cái)務(wù)、環(huán)境和物業(yè)專業(yè)知識(shí)的人員，具體人選由社區(qū)居民委員會(huì)征求各方意見后提出，社區(qū)黨組織把關(guān)，召開居民代表會(huì)議討論決定。

環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下和社區(qū)居民委員會(huì)指導(dǎo)下開展工作，其職責(zé)包括宣傳環(huán)境保護(hù)和物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，引導(dǎo)居民遵守社區(qū)居民公約、小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、生活垃圾分類等制度規(guī)定，引導(dǎo)居民依法有序參與社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理相關(guān)工作;協(xié)助社區(qū)發(fā)動(dòng)業(yè)主做好業(yè)主大會(huì)設(shè)立和業(yè)主委員會(huì)選舉等工作，建立業(yè)主委員會(huì)委員、物業(yè)服務(wù)人信用信息檔案;協(xié)助社區(qū)督促業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人履行職責(zé)(服務(wù)合同)，定期公布維修資金使用、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益以及其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況;建立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章使用監(jiān)管制度，對(duì)業(yè)主委員會(huì)作出的決定予以事前把關(guān);參與社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)”工作，督促聯(lián)席會(huì)議議定事項(xiàng)及時(shí)落實(shí);協(xié)助社區(qū)做好物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主之間的矛盾糾紛調(diào)解工作;收集、反映、處理環(huán)境和物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題，定期向社區(qū)居民委員會(huì)報(bào)告工作開展情況;對(duì)無(wú)物業(yè)服務(wù)的老舊小區(qū)和暫不具備成立業(yè)主委員會(huì)條件的住宅小區(qū)，組織業(yè)主通過(guò)民主協(xié)商方式成立物業(yè)自管組織解決物業(yè)管理事項(xiàng);社區(qū)居民委員會(huì)交辦的其他與環(huán)境和物業(yè)有關(guān)的工作。