國新辦今日10時(shí)召開海南自由貿(mào)易港新聞發(fā)布會(huì)。海南省委書記劉賜貴在會(huì)上介紹《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》有關(guān)情況時(shí)表示，海南省嚴(yán)格控制房地產(chǎn)，海南的房地產(chǎn)不是外面想要多少就建多少，不能成為房地產(chǎn)的“加工廠”，海南土地是有限的，而且歷史上也有過教訓(xùn)，所以在構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系方面不能是單一的。

“海南房地產(chǎn)市場曾經(jīng)歷史上有過幾起大起大落的風(fēng)險(xiǎn)，在海南自貿(mào)港政策發(fā)布后不會(huì)再出現(xiàn)。”劉賜貴指出，在建設(shè)海南自貿(mào)港的過程中，要把風(fēng)險(xiǎn)防控?cái)[在重要位置，要建立一套機(jī)制。同時(shí)，也要有未雨綢繆的意識(shí)，防范在前。

“海南全島全域限購也是防范風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)過程。”劉賜貴舉例稱，從2015年起，海南對房地產(chǎn)提出了“兩個(gè)暫停”，一個(gè)是暫停批地，一個(gè)是有地的房地產(chǎn)商暫停批建。主要是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)商手頭上掌握了幾十萬畝的可以用于建設(shè)商品房的土地資源。

“當(dāng)時(shí)海南有2萬多家房地產(chǎn)商，很多市縣是靠房地產(chǎn)賣地建房取得稅收、取得固定資產(chǎn)投資。”劉賜貴進(jìn)一步指出，后來，為落實(shí)好“房住不炒”的理念，有2/3的市縣取消了固定資產(chǎn)的投資考核和財(cái)政收入的考核，實(shí)際上也是對各市縣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了根本的限制。(記者 許維娜)