廣州市人民政府日前公布修訂后的《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》，該辦法自今年12月20日起施行，其中針對新建商品房交易有新的規(guī)定。

辦法規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照相關規(guī)定合理確定商品房銷售價格，并接受住房城鄉(xiāng)建設主管部門的指導。房地產開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售企業(yè)銷售商品房，銷售價格不得超過銷售價目表價格，不得以裝修款等其他名義變相漲價。

辦法還規(guī)定，未取得商品房預售許可證的商品房項目，房地產開發(fā)企業(yè)不得進行預售，不得向買受人收取或者變相收取誠意金、訂金、定金等費用。單位和個人為房地產開發(fā)企業(yè)提供商品房銷售服務的，除收取房地產開發(fā)企業(yè)支付的費用以外，不得以提供中介服務等名義向買受人變相收取電商費、團購費、服務費、咨詢費等費用。房地產開發(fā)企業(yè)不得強制買受人購買車位、接受裝修或者接受第三方服務機構提供的按揭、法律等有償服務。