日前，自如研究院調(diào)研編撰的《2021中國城市租住生活藍皮書》(下稱《藍皮書》)正式發(fā)布，預(yù)計在2030年中國租房人口將達到2.6億，住房租賃市場規(guī)模近10萬億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。

《藍皮書》數(shù)據(jù)顯示，在購房選擇上，受調(diào)用戶中7年內(nèi)不考慮買房的占比超過30%。而對于租房考慮上，目前已有75%的租客租房超3年，其中12%的租客已超10年。面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。

業(yè)內(nèi)人士表示，當前年輕人的租房時間正越來越長，租房生活成為主流方式。對于如何租到稱心如意的房子，機構(gòu)化長租房不失為一個重要選項，專業(yè)住房租賃企業(yè)在管理規(guī)范、房源品質(zhì)方面不斷突破，并且居住體驗穩(wěn)定，生活服務(wù)也相對更全，獲得較高的市場認可度。

總體來說，新生代租客群體的租房行為變化、消費能力提升，也推動著機構(gòu)化長租房的發(fā)展。專業(yè)化住房租賃企業(yè)只有從產(chǎn)品體驗、生活服務(wù)、O2O等多個維度布局不斷實現(xiàn)創(chuàng)新和突破，才能不斷滿足租客的居住預(yù)期，獲得市場的青睞。