9月27日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、佛山市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局、佛山市自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于推行線上辦理購房資格核驗工作的通知。通知稱，為推進房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，推行“網(wǎng)簽即備案”工作，提高房屋交易管理服務(wù)效能，提升公共服務(wù)水平，佛山市計劃于10月11日在順德區(qū)先行推行購房資格線上核驗工作，其他區(qū)上線時間另行通知。

根據(jù)通知，佛山將實施購房資格線上申請，申請范圍為限購區(qū)域內(nèi)商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)買賣、非直系親屬之間的房屋贈與、個人拍賣等住房限購行為，以及港澳臺居民、華僑、外籍人員在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

購房人在購房前，應(yīng)提前通過以下渠道之一申請購房資格核驗：通過手機移動端登錄“佛山通”App進行申請;委托意向購買新建商品住房項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺進行申請;到各區(qū)行政服務(wù)中心指定窗口或申報輔導(dǎo)區(qū)申請協(xié)助進行線上操作。港澳臺居民、華僑、外籍人員僅適用上述后兩個渠道。

根據(jù)通知，簽訂新建商品房買賣合同或二手房買賣合同時需錄入核驗結(jié)果。住房限購區(qū)域內(nèi)因非直系親屬之間房屋贈與、個人通過拍賣等無須簽訂買賣合同的，不動產(chǎn)登記部門在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時，通過佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺核銷產(chǎn)權(quán)房屋受讓人的購房資格線上核驗結(jié)果。

申請人購房資格線上核驗通過的，審核系統(tǒng)自動生成購房資格電子編碼，有效期為10個自然日。電子編碼一經(jīng)使用立即失效，逾期未使用自動失效。申請人憑購房資格電子編碼辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)，在電子編碼有效期內(nèi)完成房屋交易合同網(wǎng)上簽約并提交。電子編碼逾期將自動失效，網(wǎng)簽合同無法提交。

同一個申請人(含申請人家庭成員)30天內(nèi)可申請兩次購房資格核驗業(yè)務(wù)。已取得購房資格電子編碼的申請人(含申請人家庭成員)，在電子編碼有效期內(nèi)不能重復(fù)申請。一個購房資格電子編碼對應(yīng)一個購房家庭。兩個及以上家庭共同購買一套房屋需分別辦理購房資格線上核驗。