9月14日，張家口市住建局、張家口市財(cái)政局等四部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的通知》，一經(jīng)發(fā)布引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。

“限跌”的同時(shí)還要“限漲”

當(dāng)然，“限跌”的同時(shí)還要“限漲”——作為這份《通知》的另一項(xiàng)內(nèi)容，“建立土地拍賣的熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%或超過設(shè)置的最高限價(jià)時(shí)，終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)買人”可以看出，過高的地價(jià)拍賣是要被熔斷的，這就使得開發(fā)商必須在合理區(qū)間里制定房屋銷售價(jià)格，不能漫天要價(jià)。房地產(chǎn)監(jiān)管部門就是要用“限跌”和“限漲”這兩只手維護(hù)好張家口市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，讓更多的人受益。

此外這份《通知》對(duì)主城區(qū)實(shí)行異地安置明確辦法，按屬地管理原則，以主城區(qū)各區(qū)為主體，統(tǒng)籌建立本轄區(qū)未售房房源庫(kù)，加快推動(dòng)異地安置，解決回遷難題。這為那些想回到原居住地居住的主城區(qū)拆遷戶帶來了大利好。

最后要說明的是，就全國(guó)來看，近兩個(gè)月來有包括株洲、江陰、菏澤、岳陽(yáng)、昆明、沈陽(yáng)、唐山等7城以政策手段干預(yù)樓市降價(jià)，被戲稱為房?jī)r(jià)“限跌令”。咱們張家口市緊跟其后，是第八個(gè)頒布“限跌令”的城市。