日前，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)，對(duì)全省所有在建在售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以及房地產(chǎn)交易活動(dòng)各環(huán)節(jié)開(kāi)展整治行動(dòng)，其中，將重點(diǎn)整治2020年以來(lái)信訪投訴多、舉報(bào)反映問(wèn)題突出的項(xiàng)目和企業(yè)。力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

整治內(nèi)容涉及四方面。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，整治房屋滲漏、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題突出，未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施等問(wèn)題;在房屋買(mǎi)賣(mài)方面，整治發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息，采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，限制或拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，捆綁銷(xiāo)售車(chē)位、儲(chǔ)藏室等問(wèn)題;在住房租賃方面，整治克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶，存在“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為等問(wèn)題;在物業(yè)服務(wù)方面，整治未按規(guī)定開(kāi)展承接查驗(yàn)或承接查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未整改，指定寬帶代理商、限制用戶選擇寬帶運(yùn)營(yíng)商，對(duì)違規(guī)裝修、高空拋物、違規(guī)占用消防通道等問(wèn)題未盡勸阻、報(bào)告義務(wù)，建設(shè)單位拒不履行質(zhì)量保修責(zé)任等問(wèn)題。