8月12日，省住建廳、省發(fā)改委、省自然資源廳、省市場監(jiān)管局、省政務(wù)服務(wù)辦、省稅務(wù)局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》提出，進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域違法違規(guī)建設(shè)治理，建立健全長效機制，加大違法行為查處力度，有效規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實維護人民群眾合法權(quán)益。

強化項目立項管理。嚴(yán)格項目核準(zhǔn)審批，嚴(yán)禁不按規(guī)定程序?qū)⑵渌ㄔO(shè)項目調(diào)整為房地產(chǎn)開發(fā)項目。嚴(yán)格落實項目準(zhǔn)入制度，嚴(yán)禁為別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)項目占用重要生態(tài)功能區(qū)，嚴(yán)禁以旅游休閑養(yǎng)老等名義占用重要生態(tài)資源、變相進行房地產(chǎn)開發(fā)。

規(guī)范土地供應(yīng)管理。推進落實購地資金專戶管理，加強購地資金審查。進一步加強土地儲備及供應(yīng)管理，嚴(yán)格落實“統(tǒng)一實施征收、統(tǒng)一安置補償”要求，做到凈地收儲。嚴(yán)格落實凈地出讓制度。

做好項目規(guī)劃管理。嚴(yán)格依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃出具房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃條件，明確用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等技術(shù)指標(biāo)和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求。規(guī)劃條件一經(jīng)出具，嚴(yán)禁擅自調(diào)整或變更。

加強項目建設(shè)管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)對轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目違法違規(guī)建設(shè)行為負(fù)有“第一時間發(fā)現(xiàn)”責(zé)任，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早制止、早查處。

嚴(yán)格房屋銷售監(jiān)管。各地要嚴(yán)格執(zhí)行商品住房預(yù)售許可審批標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。各地可結(jié)合本地實際，全面推廣實施預(yù)告登記、探索現(xiàn)房銷售等模式，切實保障購房人權(quán)益。將商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶，保證建設(shè)工程竣工交付。要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實商品房銷售價格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價，不得超出備案價格對外銷售。依法嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地、捂盤惜售、違規(guī)預(yù)售、虛假廣告等違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價。

加強房屋交付管理。各地要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行商品房合同交付責(zé)任，確保所交付商品住房質(zhì)量符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，防范延期交房問題發(fā)生。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收應(yīng)由購房人自行繳納的稅費、住宅專項維修資金，不得將代收稅費或住宅專項維修資金作為商品房銷售和交付的前置條件。