《三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案》近日印發(fā)實(shí)施。根據(jù)方案，安居型商品住房銷售對(duì)象為具有三亞市戶籍的本地居民以及繳納一定年限社保和個(gè)稅的引進(jìn)人才。房屋套型建筑面積以100平方米以下為主，擬建設(shè)住房約1.7萬(wàn)套。

房?jī)r(jià)方面，三亞市安居型商品房項(xiàng)目銷售價(jià)格原則上按該市城鎮(zhèn)居民家庭房?jī)r(jià)收入比不超過(guò)10倍，或不超過(guò)上年度商品住房銷售均價(jià)的60%確定。該市計(jì)劃將10個(gè)項(xiàng)目納入安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，擬建設(shè)住房共17256套，其中2020年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)5個(gè)項(xiàng)目。分別為人大附中保障房項(xiàng)目、崖州區(qū)安居型商品住房項(xiàng)目、“同心家園”三十一期項(xiàng)目、海棠區(qū)創(chuàng)業(yè)人才保障項(xiàng)目、布甫教師房項(xiàng)目，共5615套住房。

三亞市安居型商品房具體的申請(qǐng)條件以《海南省人民政府辦公廳 關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(瓊府辦〔2020〕21號(hào))的規(guī)定為準(zhǔn)。其中三亞市城鎮(zhèn)人均住房面積按33平方米計(jì)算;單身申購(gòu)安居型商品住房的，申購(gòu)時(shí)需年滿22周歲;離異后申購(gòu)安居型商品住房，且婚內(nèi)已購(gòu)買(mǎi)住房的，申購(gòu)時(shí)原則上需離婚滿3年。

三亞市安居型商品住房項(xiàng)目選址在城區(qū)內(nèi)交通便捷、生活便利和配套設(shè)施完善的區(qū)域，并綜合考慮“職住結(jié)合”等因素。安居型商品住房套型建筑面積以100平方米以下為主，針對(duì)基層教師和醫(yī)務(wù)人員的房源，其套型建筑面積最大不超過(guò)120平方米，實(shí)行全裝修和采取裝配式建筑的方式建造。(記者 李艷玫 周月光)