眾所周知，廣東是過去幾年中國增長最好的省份之一。無論是資金、人口、財政收入，都增長迅猛。

廣東有21個地市，在這21個城市里，又是誰贏得了過去10年的“城市戰(zhàn)爭”?今天讓我們來探討一下這個話題。

我選取了4個關鍵指標，來觀察2009年到2019年廣東21個地市的增長。它們分別是：GDP、一般預算收入、小學生人數(shù)和資金總量(金融機構本外幣存款余額)。

前兩個指標，是傳統(tǒng)研究里比較重視的，我稱之為主觀指標。“主觀指標”的意思是說，由于它們被納入了政績考核，所以可能受到污染，數(shù)據(jù)未必客觀。但鑒于這兩個指標比較重要，很難繞過去，所以還是列入了觀察。

后兩個指標，是我過去5年來率先倡導使用的指標。其中小學生人數(shù)，是每年普查(俗稱“數(shù)人頭”)得出的數(shù)據(jù)，再加上中國的小學普及率基本上是100%，更能客觀反映中長期人口的變動趨勢，至于官方公布的常住人口數(shù)據(jù)偏差度則非常大(常規(guī)年份為抽樣調查)，很多城市的數(shù)據(jù)不可信。

資金總量(金融機構本外幣存款余額)是央行系統(tǒng)的統(tǒng)計，不是來自統(tǒng)計局。這兩個指標由于沒有納入政績考核，所以未被污染，可以看做是“客觀指標”。

近年來，“小學生人數(shù)”指標的重要意義，已經被研究機構普遍接受、廣泛使用。但資金總量在考察一個城市綜合競爭力時的核心價值，還未被廣泛承認。其實，這是一個非常重要的指標。

可以看出，過去10年珠海GDP的增速位居第一，深圳位居第二，惠州位居第三。至于總量位居廣東倒數(shù)前兩名的汕尾和云浮，由于基數(shù)比較低，所以增幅也都進入了前五。

至于GDP總量位居廣東前五的另外3個重要城市——廣州、東莞、佛山，GDP增速只位居11名、13名和19名。增幅墊底的是中山和清遠。

如果以城市圈來考察，珠江口西岸城市圈里的珠海，位居第一，但中山、江門都增長乏力，顯示出珠海是圈內的“孤例”，或者說對圈內帶動能力不足。

至于深圳、惠州、汕尾、河源，都屬于深圳都市圈，全部進入了前6名，顯示了這個都市圈的進步是整體性的。東莞之所以拉了后腿，跟經濟轉型、騰籠換鳥有關。

至于廣州都市圈(還包括佛山、肇慶、清遠、韶關、云浮)，只有云浮增長進入了前5，但總量極小。其他5個城市全部位居8名以后，顯示出這個都市圈增長一般。

廣東另外兩個都市圈，茂名湛江都市圈增長好于廣州都市圈，而汕潮揭都市圈基本上是最差的。

增長最好的全部是深圳都市圈的成員，深圳第一、惠州第二、河源第三，東莞和汕尾表現(xiàn)就差一些。

至于珠海，又脫離了它所在的“珠江口西岸都市圈”，跑到了第四位。而這個都市圈其他成員，都位居中游。

廣州都市圈的成員在財政收入方面，除了云浮之外基本上都在“下半?yún)^(qū)”，顯示出增長乏力的現(xiàn)象。廣州位居第16位。

或許有人會說，廣州省內負擔重，上交比較多。但表格里的財政收入，是自己跟自己比較。廣州是三級財政，惠州、河源、云浮也是。

湛茂都市圈在財政增長上，表現(xiàn)也是不錯的，明顯超過了“汕潮揭都市圈”。

再看小學生人數(shù)，這可以反映一個城市中長期人口增長趨勢，比政府每年公布的常住人口數(shù)據(jù)準確很多。

過去10年，廣東小學生人數(shù)增長的前三名，仍然是被深圳都市圈包場。深圳第一，東莞第二，惠州第三。河源表現(xiàn)平平，汕尾就落到了倒數(shù)第一。

珠海再次脫離了它所在的“珠江口西岸都市圈”，跑到了第四名。不過這次陽江、中山、江門也都表現(xiàn)不錯，分別位居第六、第七、第12名。

廣州都市圈表現(xiàn)也不錯，佛山位居第五，廣州、清遠、韶關位居第八、第九、第十名，肇慶云浮稍微落后。整體而言，“珠江口西岸都市圈”和“廣州都市圈”基本上并列廣東人口增長的第二名。

至于湛茂都市圈和“汕潮揭都市圈”在人氣上都一般般，顯示出廣東省人口增長的中心仍然在大灣區(qū)。

可以看出，深圳、珠海、惠州、汕尾、河源位居前五，其中4個城市屬于“深圳都市圈”，一個城市(珠海)屬于“珠江口西岸都市圈”，而“廣州都市圈”沒有一個城市進入前五。

廣東都市圈的老大(廣州)、老二(佛山)，在過去10年資金增長幅度只位居廣東的第15位和21位，只有基數(shù)比較小的云浮殺入了前7名。

如果我們建立一個簡單的指標體系，讓上述4個指標各占25%權重，以城市排名為單項得分，把4項得分相加，分數(shù)低的排名靠前。

4個指標綜合考察的結果：

深圳是過去10年廣東省絕對的增長冠軍。在4大關鍵指標里，深圳拿下了3個第一和1個第二。珠海位居第二，拿下了1個第一，1個第二，和2個第四?；葜菰鲩L位居第三，拿下了3個第三和1個第二。

河源、云浮、東莞位居第四、第五、第六。廣州的增長位居第11位，佛山位居第14位。

從都市圈看，深圳都市圈的五大城市(深圳、惠州、東莞、河源、汕尾)全部進入了前10名。所以，深圳都市圈才是過去10年拉動廣東省增長的第一力量。

至于廣州都市圈的6大城市(廣州、佛山、肇慶、云浮、清遠、韶關)，只有經濟總量最小的云浮進入了前十(第五名)，其他全部在10名以后。

由此可見，購房投資應該首選深圳都市圈。其次值得關注的，是廣州、珠海、佛山、中山等城市。廣佛雖然增長一般，但畢竟經濟總量大、人口總量也大一些。在經濟進入內循環(huán)的新時代，廣佛的優(yōu)勢獲將得到充分發(fā)揮。

至于增長位于佛山之后的7個城市，也就是肇慶、湛江、清遠、揭陽、潮州、汕頭、韶關，其房地產投資的價值都不大。

此外，排名居前的云浮、汕尾等城市，因為經濟總量絕對值比較小，也沒有投資價值。除非汕尾將來劃給深圳。