有恒大的地方必有熱點(diǎn)，如果說(shuō)恒大首創(chuàng)的全面“網(wǎng)上賣(mài)房”在過(guò)去幾個(gè)月制造了一個(gè)又一個(gè)的熱點(diǎn)傳奇，開(kāi)啟了“霸屏”模式，讓行業(yè)感嘆，那么恒大的一個(gè)產(chǎn)品則是讓線下購(gòu)房者狂歡追捧，成了歡樂(lè)的海洋，有一種人氣叫濱海恒大文化旅游城，這一波操作又引爆了新的熱點(diǎn)。

這些年來(lái)，文旅很火，但做好的不多，多數(shù)開(kāi)發(fā)商也難以擺脫傳統(tǒng)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)思維模式，所以，真正失去了文旅的靈魂和根本。在哀鴻遍野的文旅行業(yè)，應(yīng)該說(shuō)作為頭部企業(yè)的恒大率先垂范，給行業(yè)樹(shù)立了標(biāo)桿。在全國(guó)成功打造恒大文化旅游城基礎(chǔ)上，恒大文旅首進(jìn)華北，攜拳頭產(chǎn)品恒大童世界強(qiáng)勢(shì)入局，落址渤海之濱，打造世界頂級(jí)文旅勝地，對(duì)區(qū)域發(fā)展可以說(shuō)有著深遠(yuǎn)的影響。事實(shí)證明，濱海恒大文化旅游城一亮相便贏得了碰頭彩，5月23日，示范區(qū)盛大開(kāi)放日便吸引了京津冀300多家主流媒體爭(zhēng)相報(bào)道。何以脫穎而出，成為華北爆款產(chǎn)品?背后有著很多因素。

“惺惺相惜”，落子渤海新區(qū)華北最美濕地南大港

濱海恒大文化旅游城由世界500強(qiáng)恒大集團(tuán)旗下的恒大旅游集團(tuán)傾力打造，選址首都經(jīng)濟(jì)圈重要節(jié)點(diǎn)河北滄州渤海新區(qū)，臨近十萬(wàn)畝南大港濕地。

為何是渤海新區(qū)?為何是恒大文旅?是什么讓二者“惺惺相惜”走到了一起?

據(jù)了解，渤海新區(qū)位于河北省東南部，東臨渤海，北依京津，南接齊魯，是首都經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)，是國(guó)家批復(fù)的《河北沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的重要組成部分。隨著環(huán)渤海加速崛起，特別是京津冀協(xié)同發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略加快實(shí)施，渤海新區(qū)迎來(lái)了新的歷史機(jī)遇。近年來(lái)，首都經(jīng)濟(jì)圈、一帶一路、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、雄安新區(qū)設(shè)立等國(guó)家戰(zhàn)略及倡議，均把滄州加入?yún)f(xié)同發(fā)展之列。而滄州的渤海新區(qū)在京津冀無(wú)論是區(qū)域發(fā)展，還是生態(tài)環(huán)境均有一定的代表性，對(duì)于服務(wù)京津冀人群發(fā)揮著關(guān)鍵作用。

渤海新區(qū)現(xiàn)已形成高速、省道、高鐵、航空、海運(yùn)交織的交通網(wǎng)絡(luò)，打造了京津冀“一小時(shí)交通圈”。例如，榮烏高速、京津高速、京滬高鐵2號(hào)線、天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)等。幾年前，這里還是荒蕪一片的土地，在交通配套保障下，憑借著地理優(yōu)勢(shì)+發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，聚集了眾多產(chǎn)業(yè)。目前，渤海新區(qū)已簽約京津項(xiàng)目1000多家，恒大、北汽、華潤(rùn)等49家世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛落地。

除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，這里生態(tài)環(huán)境更是吸引恒大文旅落戶的一大亮點(diǎn)。在渤海新區(qū)內(nèi)，保存著環(huán)渤海地區(qū)最完好的濱海沼澤濕地——南大港濕地。經(jīng)專(zhuān)家考證，這里有237種植物、291種昆蟲(chóng)、27種淡水魚(yú)類(lèi)，并有多種浮游生物、珍稀陸地生物在濕地里繁衍生息。

良好的生態(tài)環(huán)境使這里空氣負(fù)氧離子含量高達(dá)18733個(gè)/立方厘米，為一般城市的60倍，擁有“富氧之鄉(xiāng)、華北最美濕地”的稱(chēng)號(hào)。全面滿足人們對(duì)綠色生態(tài)生活的追求，特別“冬暖夏涼”的特性非常適合人類(lèi)居住生活。

實(shí)話實(shí)說(shuō)，恒大文旅看上了這片得天獨(dú)厚的區(qū)域價(jià)值，此乃天時(shí)地利，而恒大文旅與南大港的“惺惺相惜”此乃人和，濱海恒大文化旅游城一亮相便引爆行業(yè)關(guān)注，這是區(qū)域價(jià)值的彰顯，但也不可否認(rèn)，作為世界500強(qiáng)的恒大儼然是文旅行業(yè)一張靚麗的名片，世界級(jí)文旅IP的加持必將帶動(dòng)區(qū)域迅猛崛起，讓這片土地如虎添翼，有望成為全華北最亮的一顆明珠。

可喜的是，6月4日，世界紀(jì)錄協(xié)會(huì)頒發(fā)了六張“世界之最”證書(shū)。2張證書(shū)授予南大港濕地，證書(shū)分別為：“世界上負(fù)氧離子含量最高的濱海濕地”、“世界珍稀候鳥(niǎo)遷徙種類(lèi)最多的濱海濕地”;有4張證書(shū)授予恒大文化旅游城，恒大文化旅游城是渤海新區(qū)依托南大港濕地引進(jìn)的文旅IP項(xiàng)目。

這是筑巢引鳳的結(jié)果，更是品牌IP強(qiáng)勢(shì)加持帶來(lái)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合效果。

京津冀“向往的生活”，最佳濱海旅游勝地

相信很多人心目中，都有一個(gè)這樣觸不可及的地方：遠(yuǎn)離城市的喧囂，去往天然氧吧，尋找寧?kù)o與繁華的結(jié)合之地。

2020年報(bào)告顯示，中國(guó)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)8.9%?？芍涫杖朐黾拥谋澈?，透著人們對(duì)美好生活的向往。

因?yàn)榍〉胶锰幍膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓渤海新區(qū)依然崛起于京津冀一體化大潮中。雖然這里自然資源得天獨(dú)厚，然而一直缺少頂級(jí)IP。恒大文旅憑借多年深耕文旅市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和雄厚實(shí)力，此次首進(jìn)華北，攜拳頭產(chǎn)品恒大童世界款款而來(lái)，帶來(lái)的不僅是理念，更是流量，不僅是渤海新區(qū)，也填補(bǔ)了華北市場(chǎng)的空白。

值得注意的是，恒大童世界是濱海恒大文化旅游城最有具特色亮點(diǎn)。濱海恒大文化旅游城的3大“世界之最”榮譽(yù)便來(lái)源于它，分別為：“世界上規(guī)劃最大的全室內(nèi)濱海童世界樂(lè)園”、“世界上規(guī)劃大型游樂(lè)項(xiàng)目最多的全室內(nèi)濱海童世界樂(lè)園”、“世界上規(guī)劃年容納游客最多的全室內(nèi)濱海童世界樂(lè)園”。

資料顯示，恒大童世界是為2-15歲兒童打造全球規(guī)模最大的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”頂級(jí)童話神話主題樂(lè)園，力邀曾參與迪士尼、環(huán)球影城等國(guó)際頂級(jí)主題公園設(shè)計(jì)的大師擔(dān)綱設(shè)計(jì)和創(chuàng)意。樂(lè)園由33大游樂(lè)項(xiàng)目組成，游完全部項(xiàng)目需要3-7天的時(shí)間。

據(jù)測(cè)算，每個(gè)恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬(wàn)人群，落成后預(yù)計(jì)每個(gè)項(xiàng)目年游客量超2000萬(wàn)人次，年消費(fèi)總額超200億。

另外，恒大一直秉持“配套先行”建設(shè)理念，濱海恒大文化旅游城規(guī)劃有豐富的航母配套，建成后將成為全球規(guī)模最大、檔次最高、配套最全的世界級(jí)文化旅游勝地。如果你看了項(xiàng)目的形象大片，一定會(huì)被航母級(jí)配套所震撼：占地約90000㎡童話大街、約55000㎡國(guó)際會(huì)議中心,約56000㎡國(guó)際會(huì)展中心、約53000㎡綜合運(yùn)動(dòng)中心、約112000㎡歐式城堡酒店、約89000㎡博物館群、約28000㎡婚禮莊園、約34000㎡現(xiàn)代影院,集游樂(lè)、文化、休閑、商務(wù)、旅居等多功能于一體。

濱海恒大文化旅游城還臨近恒大健康的拳頭產(chǎn)品——恒大養(yǎng)生谷。恒大養(yǎng)生谷獨(dú)創(chuàng)四大健康樂(lè)園，打造國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、檔次最高、世界一流的健康養(yǎng)生勝地。

更重要的是，在教育方面，濱海恒大文化旅游城享有北京交通大學(xué)海濱學(xué)院、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)渤海校區(qū)、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方學(xué)院渤海校區(qū)等優(yōu)質(zhì)的教育資源。6月5日，恒大文化旅游城與石家莊金馬小學(xué)簽約。目前，項(xiàng)目已經(jīng)引進(jìn)了華北重點(diǎn)名校金馬小學(xué)、衡水五中，這意味著小初9年教育閉環(huán)基本成形。擇名校而居，是多少人夢(mèng)寐以求的夢(mèng)想?

坐擁這么多航母級(jí)頂級(jí)配套，濱海恒大文化旅游城成為爆款產(chǎn)品就不足為奇了。

首期1.8萬(wàn)，濱海恒大文化旅游城火爆入市

與其他開(kāi)發(fā)不同，恒大旅游集團(tuán)不僅把配套做扎實(shí)了，還會(huì)讓運(yùn)營(yíng)先行，才有住宅產(chǎn)品的精心布局。

在運(yùn)營(yíng)方面，濱海恒大文化旅游城引進(jìn)了多業(yè)態(tài)。6月13日，濱海恒大文化旅游城一口氣戰(zhàn)略簽約20余家全球大牌，不僅有4家米其林餐廳，還有香港天宏集團(tuán)、藝之俄油畫(huà)展覽館、北京華遠(yuǎn)國(guó)際旅游有限公司等行業(yè)龍頭企業(yè)。這些全球大牌匯聚在恒大文化旅游城，無(wú)疑讓其成為渤海新區(qū)最強(qiáng)文旅CBD。

在“硬件”配套+“軟件”服務(wù)完善之下，濱海恒大文化旅游城打造了9A級(jí)的精裝修住宅，戶型面積為30-264平方米之間，高層、別墅、洋房、公寓一應(yīng)俱全，滿足了大家的多樣化需求，自住度假兩相宜。此外，濱海恒大文化旅游城作為一個(gè)萬(wàn)畝大盤(pán)，擁有具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物管公司，給業(yè)主提供安全貼心的物管服務(wù)。

只有玩不是城，只有住更不是城，濱海恒大文化旅游城把吃喝玩樂(lè)住行都囊括進(jìn)來(lái)，打造集游樂(lè)、文化、旅居、休閑、康養(yǎng)于一體的宜居宜游宜養(yǎng)宜業(yè)全能生活大城，既要吸引人，又要留住人。京津冀的人口紅利，濱海恒大文化旅游城很顯然已經(jīng)鎖定?？v觀渤海新區(qū)乃至華北全域，同具“樂(lè)園經(jīng)濟(jì)”與“旅居開(kāi)發(fā)”優(yōu)勢(shì)的濱海恒大文化旅游城著實(shí)耀眼，項(xiàng)目的火爆，必然帶動(dòng)區(qū)域騰飛，引領(lǐng)投資升值彰顯。

一路走來(lái)，濱海恒大文化旅游城依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，精心選址，打造近1500畝超大園林景觀，將生態(tài)旅居方式與健康生活需求完美融合，打造集生態(tài)度假、健康宜居于一體的世界級(jí)頂級(jí)文化旅游養(yǎng)生勝地，放眼整個(gè)華北幾乎是空白，濱海恒大文化旅游城為京津冀人們的旅居提供了生態(tài)宜居的絕佳樣本，對(duì)京津冀生態(tài)旅居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)起到重要的推動(dòng)作用，同時(shí)，也為渤海灣乃至華北文旅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰飛注入新的活力。一個(gè)超級(jí)文旅板塊正強(qiáng)勢(shì)崛起，與京津冀大力發(fā)展全域旅游的政策高度契合，這是渤海新區(qū)之幸，也是華北之幸，也是恒大文旅之福，更是京津冀百姓之福，符合人們對(duì)美好生活向往的需求，市場(chǎng)潛力不可估量。

此次，濱海恒大文化旅游城更是拿出最大的誠(chéng)意，以首發(fā)3888元/平起，首付1.8萬(wàn)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)回饋市場(chǎng)，更是引爆了關(guān)注，給市場(chǎng)提供了無(wú)限的想象空間。