近日，廣東省廣州市人大常委會(huì)官網(wǎng)發(fā)出關(guān)于征求對(duì)《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案二次審議稿·征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱征求意見稿)修改意見的公告。公告稱，今年9月將進(jìn)行二審。

據(jù)介紹，征求意見稿將“業(yè)主共同決定事項(xiàng)”修改為“業(yè)主大會(huì)決定事項(xiàng)”，并增加了“調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”一項(xiàng)內(nèi)容。

對(duì)于物業(yè)企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，征求意見稿擬定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行酬金制的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每年向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)資金收支情況。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到書面質(zhì)詢之日起七日內(nèi)書面答復(fù)。

對(duì)于物管委召開業(yè)主大會(huì)的時(shí)間，征求意見稿縮短至6個(gè)月，明確規(guī)定：物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自成立之日起六個(gè)月內(nèi)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

對(duì)于業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)，征求意見稿增加了“每半年公布業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)的情況”。