繼蘇州、廣州、沈陽(yáng)、佛山等熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)人才落戶新政后，“不甘落后”的南京也于4月8日正式發(fā)布《關(guān)于支持促進(jìn)高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)十項(xiàng)措施》，并明確放寬落戶門檻限制。

具體來(lái)看，當(dāng)前南京直接落戶政策主要是對(duì)研究生以上學(xué)歷及40周歲以下的本科學(xué)歷人才憑畢業(yè)證書直接落戶，而隨著此次落戶條件的放寬，南京提出，將本科學(xué)歷人才從40周歲放寬到45周歲，將留學(xué)回國(guó)人員和非全日制研究生一并納入，且40周歲以下大專學(xué)歷人員，在寧就業(yè)參保半年就可以落戶。據(jù)悉，該政策將于5月1日起正式實(shí)施。

“該政策的發(fā)布進(jìn)一步釋放了南京重視人才的導(dǎo)向。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，對(duì)于南京來(lái)說(shuō)，其本身潛在的購(gòu)房需求相對(duì)較大，但由于限購(gòu)政策頗為嚴(yán)厲，所以在客觀上限制了部分購(gòu)房需求。隨著此次政策的出臺(tái)，一方面將有助于降低相關(guān)人才的購(gòu)房成本，另一方面，預(yù)計(jì)也會(huì)對(duì)后續(xù)住房交易的活躍度等都有積極的作用。

如果結(jié)合近期全國(guó)其他城市發(fā)布的人才落戶新政來(lái)看，嚴(yán)躍進(jìn)稱，后續(xù)各個(gè)省會(huì)城市的戶籍政策有望進(jìn)一步調(diào)整。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，2020年以來(lái)，全國(guó)已有近60個(gè)城市發(fā)布了與人才相關(guān)的政策，僅3月份就有約20個(gè)城市發(fā)布了各類人才政策，其中大部分都與購(gòu)房相關(guān)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，大部分出臺(tái)人才新政的城市均全面放開了對(duì)學(xué)歷型人才的落戶限制。整體來(lái)看，“無(wú)門檻落戶”“先落戶再就業(yè)”“親屬可投靠”可以說(shuō)是今年人才政策的三大關(guān)鍵詞。

例如，沈陽(yáng)發(fā)布的《關(guān)于全面取消人才落戶限制進(jìn)一步放開落戶政策的補(bǔ)充意見》提出7類人員均可落戶，包括技校、職校及以上學(xué)生，初級(jí)職稱及以上人員，在沈簽訂合同的就業(yè)者，繳納醫(yī)?；蝠B(yǎng)老保險(xiǎn)的靈活就業(yè)人員、創(chuàng)業(yè)者、房屋業(yè)主以及戶籍居民的近親屬等，可以說(shuō)真正實(shí)現(xiàn)了人才落戶“零門檻”。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，不可否認(rèn)，人才政策對(duì)于各地樓市，尤其是有限購(gòu)政策的城市的確會(huì)起到加速回暖作用，但落戶門檻的放寬能否真正吸引到人才，這背后還是要看該城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>