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在村里買地建養(yǎng)殖場能確權(quán)嗎?什么是土地確權(quán)?

2023-05-26 10:47:05    來源:劇情啦    

一、

在村里買地建養(yǎng)殖場能確權(quán)嗎

畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地,不占或少占耕地,禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書面申請,經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后,由畜牧主管部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù),經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案;

興辦規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門出具的項(xiàng)目備案表,到國土資源部門提出用地申請,具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;

畜禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同,占用耕地的,還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書;

畜禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書)等文件資料,到國土資源部門辦理用地備案手續(xù),經(jīng)審核同意的予以用地備案。

二、

什么是土地確權(quán)

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

三、

土地確權(quán)包含哪些流程

(一)每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。

(二)狹義的確權(quán),就是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。

(三)根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求,確權(quán)也是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)之一,包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策,處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。

(四)土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動(dòng)原則。

[責(zé)任編輯:h001]

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