一、不需公證如何繼承房產(chǎn)

1.首先要先提交申請人需提交的申請材料(原件)、身份證、戶口簿或其他身份證明;

2.遺贈人的死亡證明;

3.繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明;

4.放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;

5.繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;

6.被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料證明等等。 受理登記前應(yīng)該到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料的查驗。申請人簽署繼承(受遺贈)不動產(chǎn)登記具結(jié)書，在完成對所有繼承人信息確認(rèn)后，對該宗不動產(chǎn)進行登記。

二、哪些情況的房屋產(chǎn)權(quán)登記不需要公證

1、繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。

2、贈與房產(chǎn)。

3、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。

三、不進行房產(chǎn)公正能省哪部分費用

1、公證費

贈與房產(chǎn)：在此之前，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶時必須提交贈與公證書或接受贈與公證書。而按階梯比例收取一定的公證費用，這對動輒數(shù)百萬的房價著實是一筆不小的費用。

繼承房產(chǎn)：以北京為例。除遺囑繼承外(遺囑繼承無公證費)，繼承房產(chǎn)公證費為評估價的2%(或收益額的2%)，不低于200元。

2、房產(chǎn)評估費

法定繼承房產(chǎn)的時候，得房者需要交房產(chǎn)評估費，新政策實施后，這部分費用可以免交。