一、

房屋繼承析產(chǎn)對(duì)方不配合如何操作

1、自行協(xié)商

繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進(jìn)行，但也須遵循一定的原則：

(1)平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式.再者，協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

(2)合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提，衡量是非的標(biāo)準(zhǔn)是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議本身也要合法，否則無(wú)效。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時(shí)，可以放棄自己的權(quán)利，對(duì)此不能按違法對(duì)待。

(3)不損害國(guó)家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國(guó)家和社會(huì)的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，否則，這種協(xié)商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保護(hù)。

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過(guò)別人的調(diào)解，更無(wú)須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。同時(shí)，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。

2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解

人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù)，通過(guò)說(shuō)服教育的方法來(lái)調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺(jué)自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達(dá)成協(xié)議。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后，各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟

二、

首先關(guān)于怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題。

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。

3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

三、

繼承房屋析產(chǎn)的具體流程

先要到公證處辦理繼承權(quán)的公證啊產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用在繼承權(quán)的公證上面也分有遺囑的繼承權(quán)公證了和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種的公證的時(shí)候，需要提交的材料:產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用

1、有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用

(1)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明啊或者其他的憑證產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;被繼承人的死亡證明需要開(kāi)產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;

(2)戶口簿或者其他的可以證明被繼承人的法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

(3)繼承人的身份證件產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;

(4)其他公證處要求提供的文件。產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用 (6)提交一份公證遺囑。產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用。

2、無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用

(1)被繼承人死亡證明產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;

(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

(4)繼承人的身份證件產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用;

(5)其他公證處要求提供的文件。 產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用通過(guò)繼承權(quán)公證進(jìn)行房屋過(guò)戶需要交納的費(fèi)用有公證費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)、權(quán)證印花稅等。