一、

父母農(nóng)村房屋如何繼承變更房證名

父母農(nóng)村房屋繼承變更房證名的手續(xù)如下：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明;

(2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

(4)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

(5)有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3.辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：宅基地登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書等憑證。

二、

城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋

城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋，自然資源部等多部門作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。但是需要注意繼承必須滿足以下條件：

1.一宅一戶

在繼承父母宅基地之前，已經(jīng)在其他地方擁有了自己的宅基地，那么就失去繼承父母宅基地的資格。

2.土地確權(quán)且有房產(chǎn)證

只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權(quán)及房子的產(chǎn)權(quán)。

三、

農(nóng)村房產(chǎn)證丟失去哪里補(bǔ)辦

農(nóng)村房產(chǎn)證丟失去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報(bào)紙上刊登遺失聲明，到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證，等待出證。