一、

配偶死亡后，繼承配偶房產(chǎn)需要什么手續(xù)?

配偶死亡后，繼承配偶房產(chǎn)需要的手續(xù)如下：

1.配偶死亡后，房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致，簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后，到公證處辦理公證手續(xù)后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

2.辦理繼承公證時(shí)， 需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，繳納完畢公證費(fèi)，就可以得到繼承公證書。再由被選定繼承人憑繼承公證書和死者死亡證明，婚姻證明，財(cái)產(chǎn)證明(房產(chǎn)證，存折等)，繼承人身份證，戶口本，去辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、

繼承的房產(chǎn)能直接再出售嗎

繼承人繼承了房屋后，房屋變是屬于繼承人的，繼承人是有權(quán)處理個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的，所以可以直接出售繼承的房屋，但要交納一定的稅費(fèi)。

《民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

三、

房子繼承公證費(fèi)用是多少?

找法網(wǎng)提醒您，房產(chǎn)繼承的公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%，正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年，正常過戶要交增值稅，繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。