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違章建筑的處理方式都有哪些?認定違章建筑的主體是什么?

2023-05-06 09:55:41    來源:劇情啦    

一、

違章建筑的處理方式

違章建筑的處理方式如下:

1.罰款

對于違法建設(shè)當事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。

2.限期拆除

違法建設(shè)當事人所建的違法建筑,無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期拆除。

3.沒收

“沒收”這一處罰方法的適用,其實體要件和程序要件與強制拆除基本相同。不同的是,具備了強制拆除的必備條件后,在違法建筑不能拆除的情況下,才能適用沒收這一行政處罰措施。沒收和罰款“可以”并處。這里的“可以”,法律上稱之為選擇性規(guī)定,也稱之為彈性規(guī)定,意思是可以選擇,也可以不選擇,具體根據(jù)行政處罰案件的實際情況而定。

二、

認定違章建筑的主體

認定違章建筑的主體如下:

1.規(guī)劃主管部門;

2.土地主管部門;

3.建設(shè)主管部門;

4.城管部門。

三、

違章建筑包括哪幾種類型?

找法網(wǎng)提醒您,違章建筑包括下列類型:

1.建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無法取得建筑許可證。

2.在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑,主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

(4)擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

關(guān)鍵詞: 違章建筑 處理方式
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