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違章建筑的認定依據(jù)是什么?認定違章建筑的主體是什么?

2023-05-06 09:43:42    來源:劇情啦    

一、

違章建筑的認定依據(jù)

違章建筑的認定依據(jù)如下:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

二、

認定違章建筑的主體

認定違章建筑的主體如下:

1.規(guī)劃主管部門;

2.土地主管部門;

3.建設主管部門;

4.城管部門。

三、

違章建筑包括哪幾種類型?

找法網提醒您,違章建筑包括下列類型:

1.建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證。

2.在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

[責任編輯:h001]

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