一、
違章建筑的認定依據(jù)
違章建筑的認定依據(jù)如下:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;
尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;
無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
二、
認定違章建筑的主體
認定違章建筑的主體如下:
1.規(guī)劃主管部門;
2.土地主管部門;
3.建設主管部門;
4.城管部門。
三、
違章建筑包括哪幾種類型?
找法網提醒您,違章建筑包括下列類型:
1.建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證。
2.在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
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